Bürohaus kaufen in Magdeburg, 2 Zimmer - ImmoID: 2942475

Komplex von Gewerbegebäuden, bestehend aus:

1) Büro- und Lagergebäude, eingeschossig, ohne Keller, mit einer Nutzfläche von 252 m². Es verfügt über 5 Büros, 5 WCs, 3 Küchen, einen Friseursalon und einen Lagerraum. Baujahr circa 1970, Modernisierung in den Jahren 1995-2005.

2) Wohn- und Bürogebäude, zweigeschossig, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 133 m² und einer Nutzfläche von 111 m². Baujahr 1970, mit einer Aufstockung und Modernisierung ab 2016. Raumaufteilung: im Erdgeschoss befinden sich 3 Büros, 2 Lagerräume und 3 WCs; im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und eine Terrasse.

3) Halle mit einer Nutzfläche von 300 m², inklusive 2 Garagen, einem Flachanbau und einer offenen Überdachung. Baujahr circa 1970.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, wobei in der Wohnung (Gebäude 2) auch ein Kamin vorhanden ist. Es besteht ein Bedarf an Instandhaltungsmaßnahmen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 430.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 301.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

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