Dachgeschosswohnung kaufen in Bayreuth, 63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2942567

Diese helle Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich somit optimal für Investoren!

Das ganze Haus wurde bereits kernsaniert: Neue Türen, neue Fußböden, Fenster, moderne Einbauküche, neue Elektrik, neue Heizung, Dach, etc. Die Bäder wurden erneuert.

Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche auf. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer, dass über eine Treppe erreicht wird. Die Wohnung wird für 9.840 Euro jährlich ohne Nebenkosten vermietet. Hier gibt es allerdings Unstimmigkeiten mit den Mietern, mehr Infos auf Anfrage.

Das Gebäude mit insgesamt 3 Wohnungen und einem Gewerbe, wurde komplett saniert. Das Dach ist neu, die Heizung von 2018, die komplette Elektrik wurde erneuert und vieles mehr!

Da bisher das Haus bzw. alle Wohnungen dem selben Eigentümer gehören, gibt es noch kein Hausgeld für diese Wohnung. Die restlichen Wohnungen im Gebäude stehen ebenfalls zum Verkauf, fragen Sie gerne nach.

Die Lage ist hervorragend, sie befindet sich in nur ca. 5 Minuten vom Herzen Bayreuths entfernt. Somit können Sie alles zu Fuß erreichen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* vermietet
* komplett modernisiert/saniert
* beste Lage
* inkl. Einbauküche

In zentraler Lage, fußläufig vom Zentrum Bayreuth entfernt.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 243,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1898
Fragen Sie gerne nach den weiteren Wohnungen im Haus an!