Wohngrundstück kaufen in Rödermark, 1.319 m² Grundstück - ImmoID: 2942572

Wunderschönes Baugrundstück in begehrter Lage von Rödermark Waldacker.

Zum Verkauf steht dieses Traumgrundstück zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Der Bodenrichtwert für das 1319 m² große Grundstück liegt bei 625 €/m²

Reines Wohngebiet
Grundflächenzahl (GRZ) 0,3
Geschossflächenzahl (GFZ) 0,5
2 Vollgeschosse als Höchstmaß

Gültiger Bebauungsplan Gemarkung Ober Roden
A 1.4 - Waldacker

https://buergergis.kreis-offenbach.de/fkat/bplanOber-Roden/or_a1-4/or_a1-4.pdf

Im hinteren Teil steht noch ein altes kleines Haus welches schon teilweise entkernt wurde, dieses müsste vom Käufer noch abgerissen werden.

Für eine Besichtigung nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Planen Sie Ihr Traumhaus ganz nach ihren eigenen Wünschen und erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum.

Das Grundstück befindet sich in begehrter Wohngegend von Rödermark Waldacker.
Die ruhige und grüne Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld für anspruchsvolle Bewohner. Alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürze zu erreichen.
Die Lage ist ideal für Pendler, da sowohl die Autobahn als auch der Bahnhof in kurzer Entfernung erreichbar sind. Genießen Sie die Exklusivität dieses einzigartigen Grundstücks in einer der begehrtesten Wohnlagen von Rödermark.

Neben der hervorragenden Infrastruktur zeichnet sich die Lage des Grundstücks durch seine natürliche Schönheit aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Wälder, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Nähe zur Natur ermöglicht es den Bewohnern, eine Auszeit vom hektischen Alltag zu nehmen und sich zu entspannen.

Rödermark hat rund 28.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist.
Die S-Bahn Wiesbaden - Rödermark sowie die Dreieichbahn nach Frankfurt sind tragende Säulen des öffentlichen Personennahverkehrs.
Kinderkrippen, Kindertagesstätten, Grundschulen und die zum Abitur führende Oswald-von- Nell-Breuning-Schule sowie die örtliche Waldorfschule (Dietzenbach) werden ergänzt durch die Angebote der staatlich anerkannten Berufsakademie Rhein-Main.

Alles in allem bietet das Grundstück eine erstklassige Lage für Familien und Menschen, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Die Kombination aus urbanem Gegend, natürlicher Schönheit und einer angenehmen Nachbarschaft machen dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit.

Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht haftbar gemacht werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
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Mit der Anfrage auf dieses Immobilienangebot bei der Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung oder durch schriftliche Vereinbarung wird ein Maklervertrag geschlossen.

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