Mehrfamilienhaus kaufen in Klosterlechfeld, 4.173 m² Grundstück, 173 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2943939

Wohn- und Geschäftshaus (drei separate Wohnungen für Betriebsleiter, Ausstellungsräume) und angrenzendem Hallentrakt auf zwei Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 173 m², die Nutzfläche 892 m², zusätzlich gibt es einen Hallentrakt mit 474 m² Nutzfläche. Es stehen ca. 20 Parkplätze sowie ein Feuchtbiotop zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 errichtet.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich die Ausstellungshalle, vier Büros, Sanitäranlagen, ein Serverraum, ein Heizungsraum und ein Kleinteilelager. Im Obergeschoss gibt es zwei Aufenthaltsräume, zwei kleine Lagerräume und Sanitäranlagen. An der Ostseite des Gebäudes befinden sich eine Galerie, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Abstellraum und eine Terrasse (71 m²). Auf der Südseite gibt es eine Wohnküche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer (42 m²), und auf der Westseite befinden sich eine Wohnküche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine separate Toilette (60 m²).

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die eine Fußbodenheizung speist, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es besteht ein dem Baualter entsprechender Erhaltenszustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.555.000,00 EUR.

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