Zweifamilienhaus kaufen in Kümmersbruck, 433 m² Grundstück, 1 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2945307

Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, verteilt auf zwei Stockwerke und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Anbau, eine Doppelgarage, ein kleines Gewächshaus und einen kleinen Teich mit Brücke. Das Haus wurde 1937 erbaut, ein Bad wurde 1980 im Erdgeschoss angebaut, das Dachgeschoss wurde 1999 ausgebaut und ein neues Treppenhaus hinzugefügt. Im Jahr 2002 wurde ein Balkon angebaut, gefolgt von einem Wintergarten im Jahr 2010. Im Verkehrswert ist auch Zubehör im Wert von 3.900 EUR enthalten (Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2014). Die Raumaufteilung umfasst im Keller zwei Räume, den Heizungsraum und das Heizöllager. Im Erdgeschoss gibt es zwei Flure, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine weitere Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, drei Zimmer und ein WC.

Ein Wasserzähler wird gemeinsam für beide Wohnungen genutzt. Der Grundriss weist einige gefangene Räume auf. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1998). Die Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss steht seit etwa vier Jahren leer und konnte bisher nicht besichtigt werden. Es besteht ein erhöhter Reparaturstau und in einigen Bereichen ist Renovierungsbedarf vorhanden. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 326.900,00 EUR.

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