Dachgeschosswohnung kaufen in Leipzig, 66 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2945432

In einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithaus aus der Jahrhundertwende befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Schleußig. Die umfassende Sanierung des Gebäudes erfolgte bis 1995 unter Berücksichtigung des historischen Flairs und baulicher Vorgaben des Denkmalschutzes. So vereint die Immobilie modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Charakter historischer Bausubstanz.

Die Wohnung liegt im obersten Geschoss des Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie durch helle, lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Balkon bietet einen idyllischen Ausblick über die Dächer der Stadt - Ein perfekter Rückzugsort mitten im urbanen Leben.

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Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Etage: Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Baujahr: ca. 1900
Sanierung: bis 1995
Denkmalgeschützt: ja
Balkon: ja
Keller: ja
Bezugsfrei ab: sofort

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Clara-Zetkin-Park, die Universitätskliniken sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und die Innenstadt, der Hauptbahnhof und weitere zentrale Punkte sind schnell und bequem erreichbar.

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Für Kapitalanleger kann dies unter bestimmten Voraussetzungen steuerliche Vorteile bieten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.