Erdgeschosswohnung mieten in Mönsheim, 106,5 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2948925

Diese großzügige und gemütliche 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, bestehend aus Wohn- und drei Schlafzimmern, Küche (mit Einbauküche) und Tageslicht-Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, wurde 2018 kernsaniert und befindet sich in der Wimsheimer Str. in Mönsheim.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist ausgestattet mit Fliesenböden sowie Kunstofffenstern mit Doppelisolierverglasung. Sämtliche Decken und Wände sind mit Spritzputz versehen und weiß gestrichen.

2018 wurden die Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserbereitung zusammen mit dem Dach erneuert. Der Vollwärmeschutz wurde ebenfalls 2018 neu angebracht und sorgt für zusätzliche Energieeinsparungen.

Der überdachte Balkon sowie der großzügige Gartenanteil bieten Familien mit Kindern viel Raum zur Erholung. Eine attraktive Wohnung für alle, die es lieben zentral und gemütlich zu wohnen.

Aufgrund der barrierefreiheit in der Wohnung, bietet sich diese Einheit auch ideal für Senioren an.

Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus ist in der Miete enthalten.

*Der Energieausweis ist in Bearbeitung
*Fußbodenheizung in allen Räumen
*Kunstoff-Fenster mit Doppel-Isolierverglasung
*Wohnung ist vollständig gefliest
*SAT-Anlage
*Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche (Wohnung ist auch Seniorengeeignet)
*Wasserzähler in der Wohnung vorhanden
*Sämtliche Wände und Decken sind verputzt
*schöner überdachter Balkon
*großzügiger Gartenanteil
*KFZ-Abstellplatz im Freien vorhanden
*Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierkombination
*Türsprechanlage
*gepflegte Ausstattung
*Kellerraum
*Waschraum

Die Enzkreis-Gemeinde Mönsheim liegt im gemütlichen Grenzbachtal und dem malerischen Heckengäu.

Mönsheim ist jeweils ca. 15 Kilometer von Pforzheim, Mühlacker und Leonberg entfernt, gehört zur Region Nordschwarzwald und grenzt an den Ballungsraum Stuttgart. Fachwerkhäuser des alten Dorfkerns prägen das Bild des historischen Zentrums.

Die Region ist eines der beliebtesten Naherholungsgebiete des Ballungsraumes Stuttgart.

Die Infrastruktur in dieser Wohngegend ist sehr gut. Die nahegelegene Bushaltestelle, Kindergarten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke sowie die Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Weiterführende Schulen werden in Heimsheim und Rutesheim angeboten.

Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu öffentlichen Nahverkehrsmitteln.
Die A8 Autobahnanschlussstellen Pforzheim-Süd und Heimsheim sind in ca. 5-10 min. erreichbar.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Diese werden selbstverständlich vertraulich und diskret behandelt.

Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Irrtümer vorbehalten.

**Sie suchen einen verlässlichen Partner für den Verkauf, die Vermietung oder die Betreuung Ihrer Immobilie ?

Eine 5-jährige Fachausbildung, Qualifikationen, Qualität und über 27 jährige Berufserfahrung inklusive Referenzen biete ich Ihnen an**

Ich verkaufe, vermiete und verwalte gerne auch Ihre Immobilie.