Dachgeschosswohnung kaufen in Leipzig, mit Stellplatz, 86,07 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2961675

Willkommen in Ihrer Traumresidenz!

Diese eindrucksvolle Villa mit nur vier hochwertigen Wohneinheiten vereint exklusives Wohnen mit wohltuender Ruhe in zweiter Reihe. Die hier angebotene Wohnung wurde in den Jahren 2014/2015 aufwendig modernisiert und begeistert durch eine gelungene Verbindung aus zeitgemäßem Komfort und klassischer Eleganz.

Auf rund 86 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügig geschnittene Zimmer, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit stilvollem Kamin und offener Küche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ein perfekter Ort zum Entspannen.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Edler Parkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie moderne LED-Spots und indirekte Deckenbeleuchtung schaffen eine stimmungsvolle und behagliche Wohnatmosphäre.

Das helle Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine hochwertige Gestaltung.

Ein Stellplatz im Innenhof sowie ein praktisches Kellerabteil komplettieren dieses exklusive Angebot.
Das monatliche Hausgeld beträgt 353,02 €, inklusive eines Anteils von 64,53 €, der der Erhaltungsrücklage zugutekommt.

Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung aus historischem Charme und modernem Luxus begeistern – ein Zuhause, das Sie täglich aufs Neue inspiriert. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

- Repräsentative Villa mit nur 4 Einheiten
- Ruhige Lage in zweiter Reihe
- abgeschlossenes Grundstück
- Sanierung 2014/2015
- 2 Zimmer ca. 86 m²
- Balkon
- Offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- LED-Spots
- Indirekte Deckenbeleuchtung
- Stellplatz im Innenhof
- Kellerabteil

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in Leipzig, einer der dynamischsten Städte Deutschlands, die für ihre lebendige Kultur und historische Bedeutung geschätzt wird.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, zurückgezogenen Lage, in direkter Nähe zum beliebten Rosental. Trotz der Nähe zum Stadtleben ermöglicht die Lage ein friedliches Wohnen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Grünflächen und kleinen Parks aus, die perfekt zum Entspannen und Erholen einladen.
Leipzig selbst besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und bietet vielseitige Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was Ihnen eine unkomplizierte Erkundung der Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die Leipzig zu bieten hat. Die Lage vereint somit ideal Ruhe und Stadtnähe und bietet ein optimales Wohnumfeld.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 90044019
info@accept-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
(*) Unzutreffendes streichen

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.