Haus kaufen in Steinbergkirche, mit Stellplatz, 930 m² Grundstück, 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2973928

Bezugsfertiger Bungalow in ruhigem Wohngebiet!!!
Dieser attraktive Bungalow aus dem Baujahr 1995 wurde in massiver Bauweise mit rotem Egernsunder Klinker errichtet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und sonnige Außenbereiche. Sie betreten den ca. 16 m² großen, schön geschnittenen Eingangsbereich. Rechts liegt ein ca. 11 m² großes Zimmer mit Gartenaussicht, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer; daneben ein weiteres Zimmer von ebenfalls ca. 11 m². Auf der linken Seite befindet sich ein ca. 4 m² großes Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Gegenüber dem Eingangsbereich liegt die helle, wenig genutzte Küche (ca. 13 m²) mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum (HWR, ca. 12 m²) und separatem Außeneingang in den Garten. Vom HWR aus gelangen Sie zudem zum Carport sowie in den Werkstattschuppen – so erreichen Sie an regnerischen Tagen trockenen Fußes Ihr Haus. Weiter im Flur: das Schlafzimmer (ca. 15 m²) und das weiß geflieste Bad (ca. 6 m²) mit Badewanne und Fenster. Das großzügige, helle Wohnzimmer (ca. 26 m²) verfügt über eine Terrassentür zur nach Süd-Osten ausgerichteten Terrasse, auf der Sie morgens im Sonnenschein frühstücken können, mit Blick auf den pflegeleicht angelegten Garten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- zwei Bäder (Vollbad und Gäste-WC mit Dusche)
- Fußbodenheizung im Vollbad
- helle, freundliche Einbauküche
- Luft-Wärmepumpe der Marke Daikin NEU Bj. 2024 (Neupreis ca. 30.000,00 €)
- Wallbox
- weisse Sprossen-Kunststoffenster
- es besteht die Möglichkeit, den Dachboden: ca. 77 m² Bodenfläche, Höhe ca. 2,19 m auszubauen
- roter Egernsunder Klinker
- 2 Terrassentüren
- pflegeleicht angelegter und umfriedeter Garten
- Carports und Geräteschuppen gesamt ca. 30 m²

Dieser schöne Bungalow befindet sich in Steinbergkirche (Kreis Schleswig‑Flensburg) mit ca. 2.800 Einwohnern. Der Ort liegt verkehrsgünstig etwa mittig zwischen den Hafenstädten Flensburg (ca. 23 km) und Kappeln (ca. 20 km) sowie rund 4 km von der Flensburger Außenförde entfernt. In Steinbergkirche ist nahezu die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf vorhanden: Apotheke, Friseur, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Blumenläden, Tankstelle, mehrere Bäckereien sowie neue Filialen von Edeka, Aldi und Kaufhaus Stolz. Zudem gibt es eine Postfiliale, Banken, eine Sparkasse, eine ärztliche Praxis, zwei Zahnärzte, eine Tierklinik, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind im ca. 3,5 km entfernten Sterup vorhanden. Sport‑ und Freizeitangebote gibt es in vielfältiger Form. Die Anbindung über die Bundesstraße 199 ist sehr gut, die Auffahrt zur Autobahn A7 (Tarp) liegt in etwa 25 km Entfernung.
Der attraktive, gepflegte Bungalow steht leicht erhöht wie auf einer kleinen Warft in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet mit wenig Anliegerverkehr. Die Ausrichtung nach Süd‑Ost sorgt für helle, sonnige Räume. Über Wiesen und Felder erreichen Sie nach knapp 4 km den Ostseestrand der Flensburger Außenförde. Ideal für Käufer, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und naturnaher Lage verbinden möchten.

- Der Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor
- Besichtigungstermine bitte nur nach Vereinbarung