Haus kaufen in Forstinning, 297 m² Grundstück, 111 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2975213

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Moderne Massivbau-Doppelhaushälfte in idyllischer Lage zum unschlagbaren Preis

  • Kaufpreis:
    749.000,00 EUR
  • Grundstück:
    297 m²
  • Wohnfläche:
    111 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 2975213
Anbieter-ID: 860014
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Objektanschrift

85661 Forstinning (Aitersteinering)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    749.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    17.945,20 EUR (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    111 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    297 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Baujahr:
    2025
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Hier angeboten wird ein schlüsselfertiges Neubauprojekt:
Bestehend aus einem traumhaft idyllisch gelegenem Grundstück in Forstinning in Kombination mit einer massiv gebauten Doppelhaushälfte in Rasterbauweise - Deutlich robuster als "normale" Fertigbauhäuser - Das alles zu einem Preis, bei welchem Gebrauchtimmobilien einfach nicht mithalten können.

Zu dem projektierten Haus:

- Energieeffizienzklasse A+ (KfW-Standard möglich)
- Intelligente Wohnflächenlösung auf ca. 111,49 qm
- Große Fensterflächen, offener Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer und modernes Bad
- Dank großem Studio unter dem Satteldach über 177 qm Nutzfläche

Zudem ist eine individualisierte Lösung möglich. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, das gesamte Bauvorhaben bis zu finalen Abnahme übernommen. Im Angebot sind Farbe & Böden noch nicht enthalten, diese sind flexibel wählbar und daher preislich variabel.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Konditionen & Kaufpreisübersicht
Grundstückskaufpreis: 377.000,- EUR
Haus (projektiert): ca. 372.000,- EUR
Gesamtinvestition: ca. 749.000,- EUR
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% (inkl. MwSt.) beschränkt sich lediglich auf den Grundstücksanteil.

Rechtliche hinweise:
- Der Bau erfolgt nach gesondertem Werkvertrag mit dem Bauunternehmen Heinz von Heiden.
- Die Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen.
- Änderungen je nach Planung und Kundenwunsch möglich.
* zzgl. Farbe & Böden.
Lagebeschreibung
Die Lage des Grundstücks bietet eine ideale Kombination aus Natur und Stadtnähe:

- Traumhafte Lage am Forst
- Schnelle Anbindung über A94 & B12
- Guter ÖPNV-Zugang
- Flughafen München in unter 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar

Perfekte Voraussetzungen für Familien, Pendler und Naturliebhaber!
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie zur Projektierung, den individuellen Ausbauwünschen sowie Finanzierungsmodellen mit unseren Partnern.

Hinweis: Das Grundstück und das geplante Neubauprojekt werden rechtlich unabhängig voneinander angeboten.
Es besteht keine Bauverpflichtung. Der Kauf des Grundstücks ist nicht an den Abschluss eines Bauvertrags gebunden. Optional kann das Grundstück daher natürlich auch einzeln erworben werden.
Garant Immobilien München GmbH
Büro München
Kistlerhofstraße 170
81379 München
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