Etagenwohnung mieten in Gaggenau, mit Garage, 70 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 2990726

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Große Maisonette Wohnung über zwei Stockwerke auf 70qm mit Dachterrasse und EBK

  • Kaltmiete:
    690,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    70 m²
  • Zimmer:
    2,5
Immo-ID: 2990726
Anbieter-ID: am12542
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Objektanschrift

76571 Gaggenau (Bad Rotenfels)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    690,00 EUR
  • Warmmiete:
    880,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    190,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    70 m²
  • Nutzfläche (m²):
    5 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1996
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    17.03.2026
  • Wert in KWh/(m²a):
    147,00 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1996,00
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    Bezug ab sofort
  • Haustiere erlaubt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese große Maisonette Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke. Auf ca 70qm können sie sich nach herzenslust
entspannen. Diese Wohnung liegt nur 5 Gehminuten von der Fussgängerzone in Gaggenau entfernt.
Diese Wohnung und Haus ist im Jahre 1996 neu erbaut worden. Auf 2,5 Zimmer verteilen sich Badezimmer -
Wohnzimmer - Essküchen - Bereich - Dachterrasse - Abstellkammer und großes Galerie Schlafzimmer.
Ausstattung
Hier die wichtigsten Infos für Sie zusammen gestellt in Kurzform

XX große Maisonette Wohnung über zwei Stockwerke auf 70qm mit Badezimmer- Wohnzimmer - Galerie Schlafzimmer großer Essküchenbereich - Abstellkammer - und Sonnen Dachterrasse

EG Bereich
XX Helles offenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Sonnen Dachterrasse

XX Große südliche Dachterrasse zum relaxen und entspannen

XX Modernes Badezimmer mit Badewanne - Waschbecken und WC

XX Großer heller Küchenbereich mit großen Essbereich und moderner EBK die für kleines Geld vom jetzigem Mieter abgelöst werden kann

Über eine große Wendeltreppe gelangen Sie in das Galerie Schlafzimmer

OG Bereich

XX Großes Galerie Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten

XX Über große Abdunkelbare Panorama Fenster können Sie Nachts den Sternenhimmel bewundern

XX Moderne Gas Zentralheizung in allen Räumen

XX Eigener Tiefgaragen Stellplatz zusätzlich 60,00 Euro

XX Haustiere nach Vereinbarung !!!

XX Hausmeisterservice ( nie wieder Treppenhaus putzen )

XX Hausverwaltungsservice

XX trockenes Kellerabteil

XX Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz

XX Diese Wohnung ist ab sofort für Sie bezugsfrei !
Lagebeschreibung
Gaggenau ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, rund acht Kilometer nordöstlich von Baden-Baden. Sie verfügt über große Industrieansiedlungen, ist nach der Kreisstadt Rastatt und der Stadt Bühl die drittgrößte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Gernsbach ein Mittelzentrum innerhalb der Region Mittlerer Oberrhein. Gaggenau liegt beiderseits der Murg in einer Erweiterung des Murgtales an der Bundesstraße 462 Rastatt–Freudenstadt .Gaggenau liegt an der Bundesstraße 462 Rastatt–Freudenstadt (Schwarzwald-Tälerstraße). Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Rastatt an der Bundesautobahn 5 Karlsruhe–Basel.Ebenfalls durch die Stadt führt die Bahnlinie Rastatt–Freudenstadt (Murgtalbahn
Sonstiges
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