53757 Sankt Augustin (Menden, Rheinland) Deutschland
Objektparameter
Kaufpreis:
595.000,00 EUR
(Außen)-Courtage:
3,57% (mit Mwst:
ja)
Wohnfläche (m²):
206 m²
Grundstücksfläche (m²):
686 m²
Anzahl der Zimmer:
7
Anzahl der Schlafzimmer:
4
Anzahl der Badezimmer:
3
Anzahl der Balkons/Terrassen:
2
Anzahl der Stellplätze:
4
Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
Einliegerwohnung vorhanden!
Baujahr:
1981
Objektzustand:
Modernisiert
Energieausweistyp:
Bedarfsorientiert
Gültig:
30.01.2034
Küche:
Einbauküche
Stellplatz:
Garage, freier Platz
Entfernung zu:
Kindergarten 0,37 km
Entfernung zu:
Grundschule 0,68 km
Entfernung zu:
Realschule 1,5 km
Entfernung zu:
Einkaufsmöglichkeiten 0,81 km
Entfernung zu:
Gymnasium 1 km
Entfernung zu:
Fernbahnhof 1,24 km
Entfernung zu:
Autobahn 0,41 km
Entfernung zu:
Bushaltestelle 0,11 km
Entfernung zu:
Gaststätten 0,15 km
Entfernung zu:
Hauptschule 1,57 km
Verfügbar:
Absprache
Objektbeschreibung
Beschreibung
Keine Angaben
Ausstattung
Modernisierungskatalog: - Dachausbau mit neuem Dach 1997 - Haus und Fassadenanstrich 2015 - Dachmodernisierung 2018
Lagebeschreibung
Willkommen in Sankt Augustin-Mülldorf, einer familienfreundlichen Stadt im Herzen der Region Nordrhein-Westfalen. Diese Lage bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen, ideal für Familien, die Wert auf ein sicheres und lebendiges Umfeld legen.
Für Familien ist die Infrastruktur hier besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindertagesstätten, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind. Die nächstgelegene Grundschule ist beispielsweise nur 800 Meter entfernt, was einen kurzen Schulweg für Ihre Kinder bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte und die Innenstadt von Bonn gelangen können (S66). Die nächste Bushaltestelle liegt nur 200 Meter entfernt. Für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgen nahegelegene Parks und Spielplätze, die Ihrem Nachwuchs genügend Raum zum Toben und Entdecken bieten. Zudem sind Radwege gut ausgebaut, sodass die ganze Familie die Umgebung aktiv erkunden kann.
Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Verkehrsanbindung machen das Wohnen in Sankt Augustin zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Kurz gesagt: Hier wohnen Sie in einer lebenswerten Umgebung, die kurze Wege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie bietet. Ideal für ein harmonisches Familienleben in einer freundlichen und zentralen Umgebung.
Sonstiges
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