Einfamilienhaus kaufen in Suhl, mit Garage, 820 m² Grundstück, 85 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3005401

In der idyllischen Stadt Suhl (Albrechts) in Thüringen steht dieses charmante Haus aus dem Jahr 1900 zum Verkauf. Mit einem Kaufpreis von 99.800 Euro und einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet es genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Das Haus besticht durch seinen rustikalen Charme und die gemütliche Atmosphäre, die es ausstrahlt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 820 m² können Sie sich nach Herzenslust entfalten und Ihren eigenen Garten gestalten. Hier können Sie Ihre Kinder spielen lassen, gemeinsam mit Freunden grillen oder einfach nur die Sonne genießen.

Das Innere des Hauses bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die insgesamt 5 Zimmer können als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnräume genutzt werden und bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Auch ein Homeoffice oder ein Gästezimmer sind hier problemlos realisierbar.

Das Haus ist im Innenraum renovierungsbedürftig. Durch die Bauweise aus dem Jahr 1900 versprüht es seinen ganz eigenen Charme und bietet zugleich eine solide Grundlage für mögliche Modernisierungen oder Renovierungen. Die Immobilie eignet sich daher sowohl für handwerklich begabte Käufer als auch für diejenigen, die ein kreatives Haus suchen.

Die Lage des Hauses in der Stadt Suhl ist ideal für alle, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar und auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Durch die Nähe zu Wander- und Radwegen können Sie zudem die schöne Umgebung von Suhl erkunden und die Natur hautnah erleben.

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt eine Provision in Höhe von 2,38 % (inkl. Mwst.) für den Erwerber an. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden in dieser charmanten Immobilie in Suhl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über die Internetportale und beraten Sie gerne bei weiteren Fragen.

- die aktuelle Gasheizung muss bei Kauf des Hauses ausgetauscht werden. Es liegt ein Kostenvoranschlag für den Wechsel über ca. 5.300 EUR vor.

Suhl ist eine Stadt im südlichen Thüringen, die von einer grünen und hügeligen Landschaft umgeben ist. Mit ihren knapp 36.000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität.

Die Geschichte der Stadt reicht bis ins Mittelalter zurück, was sich an den gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem historischen Stadtkern zeigt. Doch auch moderne Architektur findet man in Suhl, vor allem im Zentrum, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden.

Besonders bekannt ist Suhl für seine traditionelle Waffenherstellung, die bis heute eine wichtige Rolle in der Stadt spielt. Das Deutsche Waffenmuseum und das Historische Waffenmuseum sind daher beliebte Ausflugsziele für Interessierte.

Doch auch Naturfreunde kommen in Suhl auf ihre Kosten. Der Thüringer Wald bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten und im Winter locken die umliegenden Skigebiete mit perfekten Pistenverhältnissen. Besonders beeindruckend ist auch der Aussichtsturm auf dem Großen Beerberg, von dem aus man einen atemberaubenden Blick über die gesamte Region hat.

Neben den vielen Freizeitmöglichkeiten bietet Suhl auch ein vielfältiges kulturelles Angebot. Das Congress Centrum Suhl ist eine beliebte Veranstaltungsstätte für Konzerte und Theateraufführungen. Auch das jährliche Stadtfest und der Weihnachtsmarkt locken Besucher aus nah und fern an.

In Suhl trifft Tradition auf Moderne, Natur auf Kultur und Gemütlichkeit auf Dynamik. Die Stadt bietet somit für jeden etwas und ist ein beliebtes Ziel für einen entspannten Kurztrip oder einen längeren Aufenthalt. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der Vielfalt Suhls verzaubern und entdecken Sie diese facettenreiche Stadt selbst.

Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ein identischer Vertrag mit dem Eigentümer.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers erstellt. Die Thomas Schaller Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Informationen.

Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars (inklusive Telefonnummer) möglich. Nach Eingang des Formulars wird Maximilian Funk Sie schnellstmöglich zurückrufen. Online-Anfragen sind selbstverständlich willkommen.