Preissenkung! - Kapitalanlage mit Potenzial in Plauen Haselbrunn - Balkone - Provisionsfrei
- Kaufpreis:128.000,00 EUR
- Mieteinnahmen ist:12.864,00 EUR
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Immo-ID: 3014076
Anbieter-ID: 20130581
Standort
Adresse der Immobilie
08525 Plauen
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:128.000,00 EUR
- Mieteinnahmen(ist)/Jahr:12.864,00 EUR
- Mieteinnahmen(soll)/Jahr:19.248,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Freiplatz (Anzahl):0
- Wohnfläche (m²):370 m²
- Baujahr:1904
- Objektalter:Altbau
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:10-2029
- Wert in KWh/(m²a):167 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Einteilung:Räume sind veränderbar
- Boden:Fliesen, Steinboden, Teppich, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Abstellraum:Abstellraum vorhanden
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,05 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 1,2 km
- Entfernung zu:(S/U)-Bahn 0,05 km
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese interessante Renditeimmobilie ist teilweise vermietet und wartet auf Sie.
Aufgrund eines Portfoliowechsels steht sie zum Verkauf und bietet rd. 370 m² Wohnfläche.
Die Immobilie ist je Etage mit einer 2-Zimmer/Küche/Bad und eine 1-Zimmer/Küche/Bad ausgestattet.
Der Grundriss kann noch tlw. umgestaltet werden.
Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr unterschiedlich. So sind tlw. Eckbadewanne, in 2 Wohnungen
Balkone, verschiedene Bodenbeläge und Einbauküchen vorhanden. 2 Wohnungen müssen jedoch grundlegend
renoviert werden.
Diese Kapitalanlage bietet bei Vollvermietung solide 10 % brutto und kann einen guten Start in die
Altersvorsorge bilden.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstemin.
Aufgrund eines Portfoliowechsels steht sie zum Verkauf und bietet rd. 370 m² Wohnfläche.
Die Immobilie ist je Etage mit einer 2-Zimmer/Küche/Bad und eine 1-Zimmer/Küche/Bad ausgestattet.
Der Grundriss kann noch tlw. umgestaltet werden.
Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr unterschiedlich. So sind tlw. Eckbadewanne, in 2 Wohnungen
Balkone, verschiedene Bodenbeläge und Einbauküchen vorhanden. 2 Wohnungen müssen jedoch grundlegend
renoviert werden.
Diese Kapitalanlage bietet bei Vollvermietung solide 10 % brutto und kann einen guten Start in die
Altersvorsorge bilden.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstemin.
Ausstattung
- WC, Badewanne, Dusche, Fenster
- Massivbauweise
- Kabelanschluss
- Fliesen, Laminat, Stein, Teppich,
- Kunststoffisolierglasfenster
- Gas-Zentralheizung m. zentr. WW
- Abstellraum
uvm.
- Massivbauweise
- Kabelanschluss
- Fliesen, Laminat, Stein, Teppich,
- Kunststoffisolierglasfenster
- Gas-Zentralheizung m. zentr. WW
- Abstellraum
uvm.
Lagebeschreibung
In Plauen befindet sich die Immobilie in verkehrsgünstiger Lage an einer Hauptverkehrsstraße.
Gute Verkehrsanbinddungen und fußläufig erreichbare Einrichtungen sind ein positiver Punkt.
ÖPNV und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Stadtteil Haselbrunn liegt nördlich in Plauen. Neben Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden
sich ein Freibad, Fußballplatz, mehrere Vereine und kultrelle Einrichtungen sowie Restaurants im Stadtteil.
Haselbrunn ist vielfältig und gut strukturiert.
Gute Verkehrsanbinddungen und fußläufig erreichbare Einrichtungen sind ein positiver Punkt.
ÖPNV und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der Stadtteil Haselbrunn liegt nördlich in Plauen. Neben Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden
sich ein Freibad, Fußballplatz, mehrere Vereine und kultrelle Einrichtungen sowie Restaurants im Stadtteil.
Haselbrunn ist vielfältig und gut strukturiert.
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s und Datenschutzbestimmungen gem. BDSG u. DSGVO, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Renidten sind Prognosen und keine zugesicherten Eigenschaften.
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.
Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s und Datenschutzbestimmungen gem. BDSG u. DSGVO, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Renidten sind Prognosen und keine zugesicherten Eigenschaften.
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
Ihr Ansprechpartner
Immobilienanbieter
Michael Faulhaber
AnschriftCunsdorf
07985 Elsterberg
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