Etagenwohnung kaufen in Sonthofen, 71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3016285

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  Wohnung kaufen in Sonthofen, Oberallgäu

2-Zi.-ETW in bester Aussichtslage, Sonthofen

  • Wohnfläche:
    71 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 3016285
Anbieter-ID: 22816-2371#sXGyQ
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Objektanschrift

87527 Sonthofen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Hausgeld:
    180,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57%
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    71 m²
  • Nutzfläche (m²):
    10 m²
  • Garten Fläche (m²):
    40 m²
  • Keller Fläche (m²):
    11 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    20 m²
  • Baujahr:
    1911
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    25.06.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    113.0 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Verfügbar:
    sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Gemütliche 2-Zi.-ETW mit Terrasse in einem 3-Fam-Haus am Kalvarienberg in Sonthofen. Durch die Hanglage ist die gemütliche Wohnung im UG, hier ist auch die geräumige S/W-Terrasse vor der Küche. Die S/W-Terrasse ist durch Büsche geschützt und zur Talseite hin ist Rasen und ein Gartenhaus mit Hobbyraum und Lager, für die Bewohner.
Ausstattung
In der Küche der Wohnung mit separatem Abstellraum, ist eine aktuelle EBK und die Befeuerung für den Kachelofen, der auch den Flur mit Wärme versorgt. Im Wohn- und Schlafzimmer sind Nachspeicheröfen, das heiße Wasser wird mit Elektro-Boiler erzeugt. In den Räumen ist Parkett-, Laminat- und Fliesenboten verlegt. Die Fenster wurden erneuert und haben Doppelverglasung und Rollos. In den Räumen sind z.T. schöne Holzdecken eingebaut.
Lagebeschreibung
Bezaubernde Aussichtslage und dazu mitten in der Stadt, mit ruhigem Umfeld und guten Rad- und Wanderwegen und einem öffentlichen Park in unmittelbarer Nähe. Durch die einmalige Hanglage ist freie Sicht über Sonthofen und hin zu dem schönen Bergpanorama.
Sonstiges
Der Wohnungszugang ist über die Freitreppe und den Garten. Auf der Nordseite ist ein zweiter Zugang zum Garten und Keller mit Vorplatz. Im EG ist nach Norden ein Holzanbau, indem sich für jede Whg. ein Abstellraum befindet.
Eine feuchte Wand, im Aussentreppenbereich, wurde trocken gelegt.
H.P. Rebstock Immobilien
Herrn H.P. Rebstock
Stuibenweg
87527 Sonthofen-Altstädten
Email:
 
Weiteres:
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