Wohngrundstück kaufen in Königs Wusterhausen, 306 m² Grundstück - ImmoID: 3018086

In gefragter Wohnlage von Wernsdorf, einem charmanten Ortsteil von Königs Wusterhausen, steht dieses ca. 306 m² große Grundstück mit einem kleinen Bungalow (ca. 33 m² Wohnfläche) zum Verkauf. Nur wenige Minuten vom idyllischen Crossinsee entfernt, bietet das Grundstück eine ideale Kombination aus Erholung, Freizeit und Entwicklungspotenzial.

Das erschlossene, rechteckig geschnittene Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über einen eigenen Brunnen. Die ruhige Lage inmitten grüner Natur und die Nähe zum Wasser machen es besonders attraktiv – sei es für Wochenendnutzung, als Rückzugsort oder für den zukünftigen Bau eines Einfamilienhauses.

Eine Stegbenutzung ist ggf. weiterhin möglich.

BP "Siedlung I - III - rechtskräftig seit dem 19.08.1999

Eckdaten im Überblick
+Lage: Königs Wusterhausen – OT Wernsdorf
+Grundstück: ca. 306 m², rechteckig geschnitten
+Bebauung: Bungalow mit ca. 33 m² Wohnfläche
+Bebaubarkeit: geeignet für ein Einfamilienhaus (BP "Siedlung I - III)

+Erschließung: vollständig vorhanden (Wasser, Abwasser, Strom, Straße)
+Brunnen: eigener Brunnen auf dem Grundstück
+Einfriedung: komplett umzäunt

Wernsdorf ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald, unmittelbar südöstlich der Berliner Stadtgrenze. Eingebettet in eine reizvolle Naturkulisse mit Seen, Wäldern und Wasserwegen bietet Wernsdorf einen hohen Erholungswert und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben.

Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der nahegelegene Crossinsee zum Baden, Bootfahren, Angeln oder Spazieren ein. Die Umgebung ist Teil des bekannten Berliner Seengebiets – ein Paradies für Naturfreunde und Wassersportler.

Trotz der ruhigen Lage ist Wernsdorf hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie über die A113, A117 oder A10 in ca. 30–40 Minuten das Berliner Stadtzentrum. Der S-Bahnhof Königs Wusterhausen bietet zusätzlich eine bequeme Verbindung ins Zentrum Berlins. Buslinien verbinden Wernsdorf mit den umliegenden Ortsteilen und Städten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich im nahen Zentrum von Königs Wusterhausen, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen der Grundrisse sind möglich.

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