Einfamilienhaus kaufen in Warendorf, 620 m² Grundstück, 144 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3020530

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller sowie ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 144 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive einer Garage mit separatem Abstellraum. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut, die Garage im Jahr 1962 hinzugefügt und ein Erweiterungsanbau erfolgte 1981. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 80,47 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer, einen Balkon und eine Dachterrasse, insgesamt 64 Quadratmeter.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999. Das Gebäude weist einen altersbedingten Bauzustand auf, der eine deutliche Instandhaltung und Modernisierung erfordert. Beispielsweise sind im Kellergeschoss, im Kaminzug und in der Garage teilweise Feuchtigkeitsschäden (wie Putzabplatzungen) vorhanden. Das Dach weist ebenfalls Mängel auf und benötigt eine Überarbeitung, wie z.B. Abplatzungen an der Dacheindeckung und Risse im Beton-Ortgang. Auch die Fassade und die Balkonplatte zeigen Abplatzungen und Risse, die einer Renovierung bedürfen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 305.000,00 EUR.

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