Mehrfamilienhaus kaufen in Gelsenkirchen, 427 m² Grundstück - ImmoID: 3020534

Es handelt sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 351 Quadratmeter, zusätzlich gibt es Loggien. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber das Gebäude wurde 1949 wieder aufgebaut.

Es scheint, dass jeweils zwei Wohnungen im ersten und zweiten Stock zusammengelegt wurden, was zu einer Nutzungsuntersagung führte. Leider war eine interne Inspektion nicht möglich. Es wurde festgestellt, dass nicht genehmigte bauliche Änderungen in drei Wohnungen vorgenommen wurden (erster Stock, zweiter Stock, Dachgeschoss). Ein baurechtliches Verfahren ist derzeit im Gange, und die Stadt Gelsenkirchen hat am 23. Mai 2025 eine Nutzungsuntersagung erlassen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 272.000,00 EUR.

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