Etagenwohnung kaufen in Dornstadt, mit Stellplatz, 94 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 3021171

Diese moderne Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in einer der begehrtesten Lagen und überzeugt mit einem besonders durchdachten Grundriss.
Das Bad - ausgestattet mit Dusche, Badewanne sowie Platz für Waschmaschine und Trockner - und die beiden Schlafzimmer sind durch einen separaten Flur angenehm vom übrigen Wohnbereich abgetrennt.

Ein echtes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit herrlichem Blick über die Felder - ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen.
Besonders praktisch: Küche und Esszimmer sind voneinander getrennt, was heutzutage selten geworden ist und Ihnen viele schöne Momente ermöglichen wird.

Übrigens, alle die auf einen Autobahnanschluss (Ulm-West) angewiesen sind, können hier voll profitieren. Effizienter geht's kaum!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

nördlich Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon voll südlich, Eingangsbereich mit Garderobe und WC westlich

Dornstadt ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis, etwa acht Kilometer nördlich von Ulm gelegen. Sie liegt auf der am Südrand der Schwäbischen Alb gelegenen Ulmer Alb.
Die Wohnung befindet sich in direkter Umgebung zu Wiesen und Feldern und dennoch sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1971
* monatliche Rücklagenzuführung in Höhe von 61,75 Euro
* kein Aufzug im Haus
* neue Fenster und Balkon 2015
* komplett überdachter XXL-Balkon
* ca 11.000 Euro Rücklagen auf der Wohnung
* moderne Einbauküche mit elektrischen Großgeräten
* Badeinbaumöbel und Einbauschränke in Gäste-WC und Flur
* Stellplatz im Freien