Mehrfamilienhaus kaufen in Daaden, mit Garage, 1.277 m² Grundstück, 275 m² Wohnfläche, 11 Zimmer - ImmoID: 3022634

Auf einem großen Grundstück von 1.277 m² wurde dieses 4-Parteine-Wohnhaus an einem sonnigen Hang mit herrlichstem Fernblick über Daaden errichtet. 2 Wohneinheiten verfügen über eine große Terrasse, auf denen sich der Feierabend genießen lässt. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Sachgasse mit Wendehammer. Konsequent wurden hochwertige Materialien stimmig, geschmackvoll und mit Liebe zum Detail verbaut.
Von der Straßenseite gelangt man zu 2 Wohneinheiten im Untergeschoss, aufgeteilt in eine 3-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, Badezimmer, Küche und großer Terrasse mit Gartenanteil (75 m²), und einem Appartement mit Schlafzimmer, Wohnen/Essen und Badezimmer (35 m²). An der Straßenfront befinden sich 2 Garagen.

Vom rückwärtigen Teil des Gebäudes, mit separatem Hauseingang und Treppenhaus, gelangt man zur größten Wohnung des Hauses, aufgeteilt in 4 Zimmer, großer Wohnküche mit integriertem Abstellraum und Zugang zur großen Terrasse mit herrlichem Fernblick, Tageslichtbadezimmer (105 m²). Diese Wohnung verfügt zusätzlich über einen Festbrennstoffofen. Eine weitere Wohneinheit mit 2 Zimmern, Tageslichtbadezimmer, Kochnische und Speicherfläche befindet sich im Dachgeschoss (60 m²).
Auf dem rückwärtigen Teil des Grundstückes wurde ein ehemaliges Stromhaus zur weiteren Garage umfunktioniert.

Auf dem angelegten Gartengrundstück lädt ein Gartenhaus die Mieter zum Verweilen ein.

Die Immobilie ist vollständig vermietet. Die derzeitige monatliche Netto-Kaltmieteinnahme beträgt inklusive einer vermieteten Garage 2.090 €.

Lassen Sie sich von uns über das Potenzial dieses Angebotes überzeugen.

Das ursprüngliche Gebäudes aus dem Jahre 1978 erfuhr im Jahre 1984 einen Um- und Anbau. Im Jahre 2012 erfolgte eine Komplettsanierung mit Ausnahme der Dacheindeckung, so dass sich die Ausstattung dieser Immobilie nunmehr wie folgt darstellt: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, übergroße Hauseingangstüren mit großen Glasflächen; Böden: Fliesen, Laminat; Öl-Zentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer), Duschbäder (2 mit Tageslicht), 2 große Terrassen, Gartenhaus, 3 Garagen.

In einer ruhigen Sackgasse wurde dieses Wohnhaus in Hanlage mit herrlichem Fernblick in Daaden errichtet.

Daaden ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Daaden ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf, der sie auch angehört. (www.wikipedia.de)

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Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen die vom Eigentümer stammen.
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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