Ferienhaus kaufen in Maishofen - ImmoID: 3022659

Immo-ID suchen
..

Ferienhaus zur touristischen Vermietung oder als Hauptwohnsitz - nahe Zell am See/Kaprun & Saalbach!

    Immo-ID: 3022659
    Anbieter-ID: 219889
     Drucken Download

    Objektanschrift

    5751 Maishofen
    Österreich
    Immobilien Standort - Map

    Objektparameter

    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,6%
      (mit Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      20,00 %
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
    • Garage (Anzahl):
      4
    • Nutzfläche (m²):
      170 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      7
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkons/Terrassen:
      2
    • Baujahr:
      1951
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Elektroheizung
    • Verfügbar:
      Nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Beschreibung
    Die von uns angebotene, äußerst gepflegte Immobilie befindet sich absolut zentraler Lage in einer ruhigen Wohngegend in Maishofen, in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Ferienregionen Zell am See / Kaprun sowie Saalbach / Hinterglemm.

    Das Anwesen wurde bislang als Ferienhaus für bis zu 8 Personen touristisch genutzt (Hauptwohnsitznutzung ebenfalls möglich) und besteht aus einem Haupthaus mit angeschlossenem Abstellraum, sowie einem modernen Zubau (Badezimmer und Müllraum).

    Die Vermietung erfolgte zuletzt über einen regionalen Betreiber – derzeit besteht kein aktiver Betreibervertrag. Bei Bedarf kann dieser jedoch problemlos wieder aufgenommen werden.

    Das Haus liegt eingebettet in eine ruhige Wohnlandschaft mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Es bietet ein Höchstmaß an Erholung und Wohnqualität im Herzen des Pinzgaus.

    Besonderes Highlight dieses Ferienhauses ist zweifellos die ruhige Lage zwischen den renommierten Urlaubsdestinationen Zell am See / Kaprun und Saalbach / Hinterglemm – kombiniert mit einem eindrucksvollen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
    Ausstattung
    Gerne erhalten Sie ein detalliertes Exposé auf Anfrage!
    Lagebeschreibung
    Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Maishofen, einer Gemeinde im Pinzgau, direkt neben Zell am See/Kaprun und Saalbach/Hinterglemm.

    Eingebettet in die Natur, in sonniger und ruhiger Lage, bietet sie unmittelbaren Zugang zu Infrastruktur des täglichen Bedarfs, Freizeitaktivitäten (wie Therme, Wander- und Radwege, Golfplatz) sowie zu weltbekannten Skigebieten wie dem Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn, Zell am See und Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn.

    Die nahegelegene Stadt Saalfelden bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

    Entfernungen:

    Lebensmittel: ca. 1 Autominute, ca. 4 Gehminuten

    Tauern Spa Kaprun: ca. 15 Autominuten

    Zeller See: ca. 8 Autominuten

    Wander- und Radwege: direkt vor der Haustür

    Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (Talstation): ca. 18 Autominuten

    Areitbahn, Skigebiet Schmitten (ca. 2,6 km entfernt): ca. 15 Autominuten

    Saalbach Hinterglemm: ca. 15 Autominuten

    Restaurants: ca. 3 Gehminuten

    Golfplatz: ca. 10 Autominuten

    Weitere Links:

    Skigebiet: https://www.kitzsteinhorn.at

    Skigebiet: https://www.schmitten.at

    Skigebiet: https://www.saalbach.com/winter/skicircus

    Therme: https://www.tauernspakaprun.com/therme/wasserwelt

    Golfplatz: https://www.golf-zellamsee.at
    Sonstiges
    Gerne erhalten Sie ein detalliertes Exposé auf Anfrage!

    Energieausweis:
    HWB: 79 kWhm²
    fGEE: 1,83

    Courtagepassus:

    Provisionshöhe: 3% +20% MwSt. des Kaufpreises

    Ansprechperson: Herr Niklas Knapp, MA +43 664 14 44 974

    Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.
    Real Estate Knapp TM, eine Marke der Virtual Real Estate Knapp GmbH
    Herr Niklas Knapp
    Email:
     
    Weiteres:
    Anbieter kontaktieren...
    Anrede *
    Vorname *
    Nachname *
    Telefon
    Email *
    *E-Mail  oder Telefonnummer angeben.
    Nachricht *
    Datenschutzbestimmungen
    Absenden
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Google - Conversation