Haus kaufen in Untergriesbach, 300 m² Grundstück, 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3030863

Das Franz Josef's Landresort bereichert sein Angebot seit 2022 um ein autofreies Tinyhaus-Dorf, das neben einem idyllischen Naturcampingplatz und einladenden Chalets zur Verfügung steht. Diese ansprechend minimalistischen und modernen Tinyhäuser, die den Sommer 2022 erblickt haben, befinden sich an einem malerischen Ort. Nun haben Sie die Chance, Teil dieser neuen Generation von Tinyhäusern zu werden.

Erleben Sie das XXHaus P40 Designhaus: Eleganter Wohnraum mit einer exklusiven Terrasse. Willkommen in der Welt von XXHaus, wo modernes Wohnen zu einem Erlebnis avanciert! Unser P40 Modell, das eine Wohnfläche von 38 Quadratmetern bietet, vereint durchdachten Komfort mit praktischer Funktionalität. Ein herausragendes Merkmal ist die exklusive Terrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein schafft. Das XXHaus P40 vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien und einer intelligenten Nutzung des Raums. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und verwandelt das Haus in einen echten Rückzugsort. Entscheiden Sie sich für das XXHaus P40 - die ideale Symbiose aus kompakter Wohnfläche und luxuriösem Außenbereich, die einen stilvollen und komfortablen Lebensstil ermöglicht.

Grundstück:
Geplant ist zu der Immobilie ein gepachtetes Grundstück zu erhalten, von ca. 150 - 500 m², außenliegender Terrasse. Die jährliche Jahrespacht kommt auf die Größe des Grundstücks an,.
Nähere Infos bei Anfrage.

Wer sich für ein Haus im Franz Josef's Landresort entscheidet, genießt die atemberaubenden Landschaften Bayerns. Dieser Ferienpark befindet sich am Waldrand, eingebettet in unberührte Natur in dem kleinen Dorf Gottsdorf. Im Landkreis Passau sind Sie ganz in der Nähe der Donau und des Bayerischen Waldes. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und entspannenden Spaziergängen ein, während zahlreiche Sehenswürdigkeiten, bezaubernde Orte und lebendige Städte darauf warten, entdeckt zu werden. An diesem Ort kann das Entspannen und Loslassen so einfach sein! Zudem sind viele beliebte Ausflugsziele schnell erreichbar: Passau, Haus am Strom Untergriesbach, Donauschifffahrt, Granitzentrum Bayerischer Wald Hauzenberg, Besucherbergwerk Graphit Kropfmühle Hauzenberg, Alte Hausbrennerei Penninger Waldkirchen, Baumkronenweg Kopfing, sowie das Museumsdorf Bayerischer Wald Tittling - und auch Österreich ist nicht weit entfernt. Im Winter können Sie in unmittelbarer Nähe Skilanglaufen (ca. 900 m entfernt) oder auf die Pisten in Österreich fahren (Hochficht ist ca. 39 km entfernt).

Die Lieferzeit von der Bestellung bis zur schlüsselfertigen Übergabe beträgt 4 bis 6 Monate. Hauptrahmen: Eine galvanisierte Stahlkonstruktion aus 150×100 mm großen, 4 mm dicken Rohren. Außenverkleidung: Flugzeugaluminium-Panel mit einer Dicke von 2,2 mm, behandelt mit einer UV-beständigen elektrostatischen Oberflächenbehandlung für eine Haltbarkeit von bis zu 25 Jahren. Wärme- und Wasserdämmung: Geschlossenzelliger Polyurethanschaum (10-20 cm dick) an Wänden, Decke und Boden. Glasflächen: Wärmedämmendes, gehärtetes Glas mit LOW-E-Beschichtung (z. B. 8+12A+8 mm Verglasung für die Fassadenverglasung). Fenster und Türen: Aluminiumrahmenfenster mit Fliegengitter und wärmegedämmter Eingangstür mit Smart-Schloss. Rundum-LED-Lichtstreifen: Wasserdichte LED-Lichtstreifen für Innen- und Außenbereiche. Intelligente Lichtsteuerung: Ein umfangreiches Haussteuerungssystem mit elektronischer Schalttafel. Sicherheitsvorkehrungen: Rauchmelder im gesamten Wohnbereich. Elektronikanschlüsse: USB-Panel und dreilochige Steckdosen (in Schwarz). Audiosystem: MP3-Audiosystem mit intelligenter Sprachsteuerung. Raumheizung und -kühlung: Zwei Klimageräte mit Heiz- und Kühlfunktion. Elektrische Fußbodenheizung: Graphen- und Verbundholzfußboden für angenehm warme Böden. Badezimmerheizkörper: Mit Heiz- und Kühlfunktion. Intelligente Toilette: In Schwarz, ausgestattet mit modernen Funktionen. Waschbecken: Aus Quarzstein, kombiniert mit einem Badezimmerschrank aus Waben-Aluminium. Waschmaschine und Trockner: Kombinierte Wasch-Trockenmaschine (optional). Küchengeräte: Küchenschränke, Spüle, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank (optional). Wasserfeste und druckbeständige Wasserleitungen: Das Wasserversorgungssystem des gesamten Hauses, widerstandsfähig gegen Explosionen und Druck. Wasserleitungsisolierung: Elektrische Wärmedämmung für das Wasser- und Abflusssystem. Frischluftsystem: Ein Frischluftsystem, das das gesamte Haus versorgt.

Ein Energieausweis ist noch nicht erforderlich, da das Objekt projektiert ist.

Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin - gerne auch in unserem Musterpark in Passau. Diese Tinyhäuser werden auch auf Ihrem Grundstück von uns gebaut.