Einfamilienhaus kaufen in Bad Harzburg, 933 m² Grundstück, 127 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3036040

Das Einfamilienhaus verfügt über ein Geschoss mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 127 m². Zusätzlich hat er einen Anbau und zwei Garagen, wovon eine nur als Abstellraum genutzt wird. Außerdem gehören ein Gartenschuppen und ein ehemaliges Stallgebäude zum Anwesen. Das Haus wurde im Jahr 1939 erbaut (ursprünglich als 2-Familienhaus konzipiert), der Stall stammt aus dem Jahr 1948, die Garage aus dem Jahr 1967 und der Schuppen aus dem Jahr 1968. Eine Modernisierung der Fenster erfolgte im Jahr 1998 sowie der Austausch von zwei Fenstern im Dachgeschoss im Jahr 2016. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche und Terrasse, und im Dachgeschoss: Flur, 3 ½ Zimmer, Küche und ein ehemaliges Bad.

Die Beheizung erfolgt durch einen Elektro-Nachtspeicherofen im Wohnbereich, im Badezimmer im Erdgeschoss wird ein Heizlüfter genutzt, und im Gartenhaus befindet sich ein Kaminofen. Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer erzeugt. Das Dachgeschoss ist nicht beheizt, abgesehen von einem Elektro-Nachtspeicherofen, und das Badezimmer dort ist größtenteils nicht funktionsfähig. Der Bauzustand ist unzureichend und es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 95.000,00 EUR.

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