Mehrfamilienhaus kaufen in Wesel, 638 m² Grundstück, 266 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3036049

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Kapitalanlage + Dreifamilienhaus, Carport, Doppelgarage +

  • Kaufpreis:
    462.000,00 EUR
  • Grundstück:
    638 m²
  • Wohnfläche:
    266 m²
  • Zimmer:
    9
Immo-ID: 3036049
Anbieter-ID: 1901D46_2204991
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Objektanschrift

Wittenberger Straße
46485 Wesel
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    462.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    266 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    638 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    9

Objektbeschreibung

Beschreibung
Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Flachdach aus dem Jahr 1971. Das Gebäude verfügt über insgesamt 266 m² Wohnfläche, die aufgeteilt sind in 49-132 m² große Wohnungen. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, ein Carport und eine Holzgartenlaube, die im Jahr 2001 errichtet wurde.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Kellergeschoss gibt es vier Flure, eine Kellerbar, einen Tankraum, einen Heizungsraum, eine Waschküche, sechs Kellerräume und ein WC. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Flure, ein Gäste-WC, vier Zimmer, ein Bad/WC, ein Abstellraum, eine Küche, eine Terrasse (132,59 m²). Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, drei Zimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum, eine Küche und eine Loggia (85,15 m²). Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, zwei Zimmer, ein Bad/WC, einen Abstellraum, eine Küche und eine Loggia (49,52 m²).

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1986. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Erdgeschoss für Festbrennstoffe. Die Warmwasserversorgung im Erdgeschoss erfolgt über die Heizungsanlage, während im Obergeschoss und Dachgeschoss elektrische Durchlauferhitzer genutzt werden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 462.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 323.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
Lagebeschreibung
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Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Frau Klein
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