Wohnung mieten in Berlin, 38,34 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3036667

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Moabit - Helles und ruhiges Apartment in bester Lage

  • Kaltmiete:
    1.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    38,34 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 3036667
Anbieter-ID: 3345
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Objektanschrift

10551 Berlin (Mitte)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    38,34 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    13.05.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    75,2 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Entfernung zu:
    Flughafen 33,8 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 3,2 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 1,5 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,45 km
  • Verfügbar:
    01.09.2025
  • Verfügbar ab Datum:
    01.09.2025
  • Min. Mietdauer:
    15
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses charmante Apartment befindet sich in der 4./obersten Etage des Gartenhauses eines gepflegten und modernisierten Altbaus aus dem Jahr 1900. Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Berliner Zimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltung bietet, sowie eine kleine, praktische Küche und ein gefliestes Duschbad. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Das Highlight ist die riesige Gemeinschaftsterrasse im dritten Obergeschoss, die von allen Mietern genutzt werden kann – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im schönen, begrünten Innenhof gibt es zudem einen überdachten Fahrradabstellplatz. Ideal für junge Menschen, die urbanes Wohnen mit Gemeinschaft und Natur verbinden möchten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer gepflegten und modernen Wohnung in Berlin Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung.
Ausstattung
Die Wohnung wird möbliert vermietet. Folgendes Mobiliar ist enthalten:
• Küchenzeile mit Regal
• Küchenwagen
• Waschmaschine mit Trocknerfunktion
• Sofa
• Esstisch mit Stühlen
• Bett inkl. Matratze
• Kleiderschrank
• Bücherregal
• TV-Schrank

Die Wohnung verfügt über gefliestes Duschbad.
Lagebeschreibung
Das Apartment befindet sich in der Oldenburger Straße in Berlin-Moabit, in einer absolut ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Umgebung besticht durch ihre urbane Atmosphäre, mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Läden, die zum Verweilen einladen. Zudem finden Sie eine Vielzahl von Geschäften für Ihren täglichen Bedarf in der Nähe.

Moabit ist bekannt für seine lebendige Kulturszene und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten.

Das Viertel ist bei jungen, urbanen Leuten äußerst beliebt und bietet eine ideale Mischung aus Ruhe, Natur und urbanem Lifestyle.

Dieses gepflegte Gartenhaus ist der perfekte Rückzugsort für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, aber dennoch Wert auf eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre legen.
Sonstiges
• Mindestmietdauer 15 Monate (Kündigungsausschluss)
• Die angegebene Miete ist eine Bruttokaltmiete (inkl. Nebenkosten)
• Strom und Gas rechnet der Mieter selbst mit den Versorgern ab
HOPPE IMMOBILIEN
Herr Carsten Hoppe
Am Falkenberg
12524 Berlin
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