Etagenwohnung kaufen in Nürnberg, 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3038438

Bei der Immobilie handelt es sich um die Wohnung Nummer 16 im sechsten Stock links (mit Aufzug). Diese verfügt über eine Wohnfläche von 69,16 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde die Immobilie im Jahr 1966 umgebaut.

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 417,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan für das Jahr 2024. Das Badezimmer und das separate WC sind als innenliegende Räume konzipiert. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Südseite. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem unterdurchschnittlichen Zustand, der durch deutlichen Modernisierungsbedarf und verschiedene sichtbare Schäden gekennzeichnet ist.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 170.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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