Etagenwohnung mieten in Salzhemmendorf, 100 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 3041281

Objektbeschreibung:

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1964. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet diese Wohnung ein komfortables und modernes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch moderne Bodenbeläge und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer offenen Wohnküche verbunden, die direkten Zugang zur Terrasse bietet. Eine  Einbauküche wird noch installiert und steht den neuen Mietern zur Verfügung.

Die einladende Dachterrasse bietet  zusätzlichen Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Das Badezimmer ist modern gefliest und überzeugt mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche, die dank eines Fensters mit Tageslicht erhellt wird.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Diese Wohnung vereint Komfort und Stil und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Ergänzend zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für das Unterstellen von Gegenständen bietet. Zudem besteht die Möglichkeit, eine geräumige Garage anzumieten, die nicht nur Platz für einen Pkw, sondern auch für diverse andere Gegenstände bietet.

 Ein großer Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein und bietet reichlich Platz im Grünen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die Natur direkt vor Ihrer Haustür erleben. Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Komfort und eine naturnahe Umgebung schätzen.

* Große Dachterrasse
* Einbauküche
* modernes Badezimmer mit Eckbadewanne,Dusche & Tageslicht
* Großer Wohn-/Küchen-/Essbereich
* Gemeinschaftsgarten
* Garage
* Hunde und Katzenhaltung gestattet nach Absprache

**Bei den eingestellten Bildern handelt es sich um eine KI-Erzeugung zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter/innen.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Lauenstein bei Salzhemmendorf, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit bietet.

Salzhemmendorf ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zum Naturpark Weserbergland, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur bietet. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die nahegelegene Bundesstraße B1 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Hameln und Hildesheim. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr bequem und effizient gestalten.

Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Pendler macht.

Alle Angaben im Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit baugenehmigungsrechtlichen bzw. öffentlich- rechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften dieser Angaben. Bilder, Grundrisse und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung, sind nicht maßstäblich und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Fachwerkhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt präsentieren zu dürfen!