Reihenendhaus kaufen in Hamm, mit Garage, mit Stellplatz, 278 m² Grundstück, 278 m² Wohnfläche, 13 Zimmer - ImmoID: 3041286

Haus kaufen in Hamm

Reihenendhaus für Kapitalanleger in Hamm zu verkaufen.

Kaufpreis:
275.000,00 EUR
Garage:
Stellplatz:
Grundstück:
278 m²
Wohnfläche:
278 m²
Zimmer:
13

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Immo-ID: 3041286

Anbieter-ID: 7824

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Objektanschrift

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59065 Hamm (Hamm-Heessen)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
275.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,76
(mit Mwst: ja)
Mehrwertsteuersatz (%):
19,00 %
Wohnfläche (m²):
278 m²
Keller Fläche (m²):
80 m²
Grundstücksfläche (m²):
278 m²
Anzahl der Zimmer:
13
Anzahl der Schlafzimmer:
6
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
5
Anzahl separate WCs:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Baujahr:
1914
Objektzustand:
Teil-/Vollsaniert
Objektalter:
Altbau
Ausstattung:
Standard
Bad:
Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
Boden:
Fliesen, Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
Garage, freier Platz
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Verfügbar:
01.01.2026
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja
Denkmalschutzobjekt:
Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr schönes altes Haus, es hat 2 große Wohnungen, 3 Zimmer und 4 Zimmer, 1 Apartment, so wie 2 2-Zimmer Wohnungen.
Hausflur wurde im letzten Jahr gestrichen, die EG Wohnung wurde kernsaniert, neue Leitungen, Böden, Decken und es wurden neue Decken eingezogen.
Elektrik ist inkl. Sicherungskasten, Sachaltern und Steckdosen neu gemacht worden.
Die Wohnung im 1. OG hat einen ca. 40m² Balkon, eine neue Dusche sowie Waschtisch. Der aktuelle Mieter hat mit uns zusammen neue Böden verlegt.
Bis auf die EG Wohnung ist alles aktuell vermietet.

Ausstattung

- Sanierte EG Wohnung
- Duschen
- Keller mit Waschplätzen
- Garage mit Stellplatz vor der Garage

Lagebeschreibung

10min von der Hammer Innenstadt und Hauptbahnhof, befindet sich dieses 5 Familienhaus in einem Teilrenoviertem Zustand.
Gute Infrastruktur.

Sonstiges

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Alle Angaben beruhen sich auf den Aussagen des Eigentümers.

Besichtigung nach Absprache mit Absprache der Mieter kurzfristig möglich.

immoweb AG

Herr Thomas Schlüchter

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Email:

Weiteres:

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