Etagenwohnung kaufen in Königsbrunn, mit Stellplatz, 35 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 3041313

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  Wohnung kaufen in Königsbrunn

Sehr schöne 1 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten

  • Kaufpreis:
    183.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    35 m²
  • Zimmer:
    1
Immo-ID: 3041313
Anbieter-ID: 359513
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Objektanschrift

86343 Königsbrunn
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    183.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    193,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Duplex (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    35 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    1
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1994
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    88 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1994
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Stellplatz:
    Duplex
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    vermietet
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese gepflegte 1 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Königsbrunn. Das Wohnhaus mit 9 Einheiten wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht, eine ideale Kapitalanlage mit Potenzial.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 30 m² große, private Garten, der direkt vom Wohn-/Schlafbereich zugänglich ist.

Die Wohnung ist zur Zeit an eine zuverlässige, solvente Mieterin vermietet. Die aktuelle monatliche Miete beträgt 484,00 Euro zzgl. Nebenkosten.

Ein Duplex-Stellplatz kann optional erworben werden zu einem Kaufpreis von 15.000,00 Euro.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Flur
- großes Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatboden
- separate Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken,
WC und Waschmaschinenanschluss
- überdachte Terrasse
- ca. 30 qm eigener, eingezäunter Garten
- ein Duplexparkplatz
- Trockenraum
- Kellerabteil
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Königsbrunn in einer ruhigen Wohnanlage mit nur 9 Parteien. Königsbrunn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitangeboten. Den Ilsensee, ein beliebtes Ausflugsziel, erreicht man in ca. 5 Auto-Minuten. Die Wohnung liegt am westlichen Stadtrand von Königsbrunn, die B17 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung nach Augsburg oder Landsberg am Lech gegeben ist. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn Linie 3) sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen zu Lage und Infrastruktur finden Sie unter: www.königsbrunn.de
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Garant Immobilien München GmbH
Büro Landsberg
Vorderer Anger 283
86899 Landsberg am Lech
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