Mehrfamilienhaus kaufen in Friedberg, 900 m² Grundstück, 541,02 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3043082

In einem architektonisch ansprechenden Neubau entstehen fünf durchdacht geschnittene Wohnungen - jeweils mit großzügigem Balkon, Terrasse oder Gartenanteil im Erdgeschoss. Der Bauherr ist ein erfahrener Architekt und setzt auf höchste Qualität in Planung und Ausführung.

Parkett- und Fliesenböden, moderne Bäder mit Fenster, Dusche und Wanne, teils mit Gäste-WC. Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Das Gebäude ist voll unterkellert, mit Abstell- und Gemeinschaftsräumen sowie eigener Tiefgarage mit 8 Stellplätzen.

Der Baubeginn erfolgt nach Absprache - Sonderwünsche können berücksichtigt werden.

- 5 Wohnungen
- 8 TG-Stellplätze
- 2 Außenstellplätze
- Parkettböden und Fliesen
- 3 Balkone, 2 Terrassen und 1 Loggia
- Moderne Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster
- Gärtenanteile im EG
- Fußbodenheizung

Ruihge zentrale Lage im Stadtteil Friedberg-West, mit bester Infrastruktur.

Der Stadtteil bildet mit seinen vielseitigen Biotopen, wie zum Beispiel dem Friedberger Baggersee, dem Afrasee, dem Kuhsee und dem Lech, einen Ort, der Raum für Erholung und Rückzug vom Stadtleben zulässt. Hier lebt man gerne und genießt sein Glas Wein beim Sonnenuntergang auf dem Balkon oder im grünen Garten.

Die Straßenbahnlinie 6 ist zu Fuß in 2 min erreichbar. Der Bahnhof Hochzoll ist in 12 min erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der AIC 25, von dort hat man eine gute Anbindung an die BAB 8.

Unzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, somit kann der Einkauf nach der Arbeit stressfrei und mit wenig Zeitaufwand in den Tagesablauf eingebaut werden.

Erzielbare Jahresnettomiete ca. Euro 125.000,00 - Euro 130.000,00.