Einfamilienhaus kaufen in Weissach im Tal, 624 m² Grundstück, 174 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3043113

Planungsbeispiel Design 27

Die Fassade des Design 27 besticht durch einen architektonisch eindrucksvollen und zugleich durchdachten Vorsprung im vorderen Bereich. Im hinteren Bereich befindet sich eine überdachte Aussparung, die beispielsweise als Terrasse dienen kann. Der Wohn-Ess-Kochbereich ist offen und lichtdurchflutet. Von hier führen gleich zwei Türen nach draußen. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie durch ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss beträgt die Stockhöhe zwei Meter, was das Stellen von Schränken problemlos möglich macht. Hier befinden sich drei große Zimmer, ein Ankleideraum sowie ein Bad. Highlight dieser Etage ist sicherlich der offene Galerie-Bereich, von wo eine Treppe ins Dachgeschoss führt. Hier wird nicht nur die Galerie fortgesetzt, es befindet sich auch noch ein weiteres, knapp 24 m² großes Zimmer auf der Ebene - für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.

Gern stelle ich Ihnen die umfangreiche Ausstattung in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

Das geplante Haus ist in der Ausbausstufe "Einzugsfertig".
Sollten Sie Eigenleistung erbringen wollen, so ist dies jederzeit möglich und kann berüksichtigt werden.

+ Architektenleistung, Bauantrag und statische Berechnungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton (Keller gegen Mehrpreis möglich)
+ Sockeldämmung
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ hochwertige Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Hauseingangstür 5fach sicher
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus standard (Kfw 40, Kfw40-Plus ist auch möglich)
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 15 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch 21 Monate möglich
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80 und dadurch größere Fenster!

In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen. Dort können Sie Ihre Indivudeulle Geschmacksausstattung wählen.

ruhiges gepflegtes beliebtes Wohngebiet in einer gewachsenen Struktur

gute Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage von Weissach im Tal, einer naturnahen und familienfreundlichen Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, nur ca. 30 km nordöstlich von Stuttgart. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar und teilweise fußläufig gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit dem nahegelegenen S-Bahn-Anschluss in Backnang ist Stuttgart bequem in ca. 30 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die B14 sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

Das Grundstück selbst liegt in einer bevorzugten und ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr - ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung legen. Zudem lädt die reizvolle Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern direkt vor der Haustür zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Es handelt sich um ein projektiertes beispielhaftes Haus auf einem reellen Grundstück.

Die nächsten gemeinsame Schritte sind:
+ Bedarfsanalyse
+ Grundrissplanung und Angebot
+ Planung und Bau Ihres persönlichen Traumhauses

Hier begleite ich Sie von Planung bis zum Einzug. Wir unterstützen Sie auch gern bei der Finanzierungsberatung oder Grundstücksfindung.

Schreiben Sie mir gern

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.

Es muss gezielt
beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden.

Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.

Nähere Infos erhalten Sie über uns. Der zu erwartende
Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis
dieses Musterprojektes berücksichtigt.

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