Ploßstraße 45
04347 Leipzig (Abtnaundorf) Deutschland
Objektparameter
Kaltmiete:
600,00 EUR
Warmmiete:
790,00 EUR (Heizkosten enthalten:
ja)
Nebenkosten:
190,00 EUR
Kaution:
1.800,00 EUR
Wohnfläche (m²):
66,23 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Baujahr:
1910
Objektzustand:
Teil-/Vollsaniert
Objektalter:
Altbau
Ausstattung:
Standard
Bad:
Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Boden:
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Abstellraum:
Abstellraum vorhanden
Verfügbar:
01.10.2025
Denkmalschutzobjekt:
Ja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ca. 66 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage. Es erwartet Sie eine Wohnung mit einem neutral gefliesten Badezimmer mit Wanne. Weiter finden Sie ein großes Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Alle Wohnbereiche sind mit neuem Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig saniert.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns telefonisch unter +49 341 900 440-0!
Ausstattung
- Altbau - separate Küche - Bad mit Wanne - Laminat - Südwestbalkon
Lagebeschreibung
Im Nordosten der Messestadt, ca. 7 km von der Leipziger City entfernt befindet, sich Schönefeld-Ost.
Trotz der relativen Distanz ist das Quartier dank Anbindung an die Bundesstraßen B 6, B 87, die Tramlinien 1 und 3 sowie einem S-Bahn-Haltepunkt optimal aus dem Zentrum zu erreichen.
Architektonisch präsentiert sich der Stadtteil vielschichtig, vor allem geprägt durch eine Mischung aus Neubauten sowie teil- und vollsanierten Arbeiter- und Genossenschaftswohnungen. Zudem beherbergt Schönefeld-Ost auch einige Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Möglichkeiten zum Erholen und Wohlfühlen bieten nahegelegene Parks wie beispielsweise der Volksgarten sowie der Abtnaundorfer Park mit seinem attraktiven Schönefelder Rittergut.
Vor allem weiß das infrastrukturell hervorragend erschlossene Viertel mit seinen vergleichsweise niedrigen Quadratmeterpreisen Studenten und jungen Familien zu gefallen: Alltägliche Besorgungen lassen sich problemlos im Viertel tätigen: Neben Kindertagesstätten, Schulen, einem großen Studentenwohnheim und gastronomischen Einrichtungen befinden sich in Schönefeld-Ost diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Julian-Marchlewski-Straße und tragen zum Lebenskomfort bei.