Einfamilienhaus kaufen in Werdohl, 788 m² Grundstück, 179 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 3049222

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 179 Quadratmeter und verfügt über einen Garten, Doppelcarport und Stellplatz vor dem Haus. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und umfassend modernisiert im Jahr 2020. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Badezimmer, Kellerräume (Waschküche, Abstellraum), 2 Zimmer und Küche. Es gibt auch ein Schuppen unter der Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse mit einer Fläche von 110,13 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer mit Ankleide auf einer Fläche von 69,17 Quadratmetern.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, im Dachgeschoss Flachheizkörper und im Keller Rippenheizkörper. 50 m² im Keller wurden zu Wohnfläche umgebaut, jedoch fehlt eine Baugenehmigung, weshalb diese nicht als solche genutzt werden können. Es bestehen verschiedene Baumängel und -schäden, darunter eine defekte Fensterscheibe im Wohnzimmer, fehlende Geländer im Dachgeschoss und Fußleisten im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Außenanlagen sind noch nicht vollständig fertiggestellt und es befindet sich Baumüll hinter dem Haus.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 420.000,00 EUR.

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