Etagenwohnung mieten in Leipzig, 65,82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3050212

Das liebevoll gestaltete Mehrfamilienhaus befindet sich einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Stadtteils Leipzig-Schönefeld und bietet Ihnen optimales Wohnflair. Die perfekt geschnittene 3-RWG befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit Parkett-/ Fliesenboden versehen. Die Wohnräume sind geräumig, lichtdurchflutet und alle vom Flur aus begehbar. Das schöne innenliegende Bad ist mir einer Wanne, Waschtisch, einer Belüftung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Von der Küche gelangen sie auf den Balkon, welcher Ihnen zum Tagesausklang einen grünen Ausblick bietet.

Die sich im Treppenhaus befindlichen Abstellräume, in welchen Sie die Utensilien des alltäglichen Lebens unterbringen können sowie das Kellerabteil, runden das attraktive Wohnungsangebot ab.

- gemütliche 3-RWG im 1.OG links
- Parkett-/ Fliesenboden
- Bad mit Wanne, Waschtisch, Belüftung und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Abstellraum im Treppenhaus
- Keller

Die Immobilie befindet sich im charmanten Leipziger Stadtviertel, ein Spaziergang von gerade einmal 2,78 Kilometern vom pulsierenden Herzen der Stadt entfernt. Hier verbindet sich das blühende Stadtleben mit der Ruhe und Gelassenheit attraktiver Wohngegenden.Die Lage besticht insbesondere durch ihre städtische Infrastruktur, die eine angemessene Balance zwischen urbanem Leben und naturverbundenem Rückzug bietet. Der dynamische Stadtkern, in dem Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Boutiquen und Kulturangeboten wie Theatern und Museen vorfinden, ist zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu genießen und das prächtige kulturelle Erbe der Stadt Leipzig zu entdecken.Trotz ihrer Nähe zum Stadtkern bietet die Gegend eine unvergleichliche Ruhe. Nur 4,31 Kilometer entfernt befindet sich die Autobahn, die Ihnen einen schnellen und bequemen Zugang zu anderen Teilen Deutschlands bietet. Die Lage ist ideal für Pendler, die die Stadtflucht suchen, aber gleichzeitig die Vorteile und Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen möchten. In Bezug auf Bildungseinrichtungen besticht die Gegend durch ihre exzellente Ausstattung. In unmittelbarer Nähe, nur 0,51 Kilometer entfernt, befindet sich ein Kindergarten, der den Kleinsten einen sicheren und liebevollen Ort zum Spielen und Lernen bietet. Darüber hinaus ist eine Grundschule nur 0,38 Kilometer entfernt und sorgt so für kurze und sichere Schulwege. Des Weiteren ist ein Gymnasium in einer erreichbaren Entfernung von 1,74 Kilometern vorhanden. Hier können die Schülerinnen und Schüler eine umfassende und herausfordernde Ausbildung erhalten.Erwähnenswert sind auch die zahlreichen Grünflächen und Parks in der Nähe, die zur Erholung und Entspannung einladen. Sie können hier die Möglichkeit nutzen, Ihre Freizeit im Freien zu verbringen, sei es beim Joggen, Spazierengehen oder einfach nur beim Entspannen in der Sonne. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage eine einzigartige Kombination aus städtischem Flair und ruhigem Wohnkomfort bietet. Hier können Sie die Vorteile des Stadtlebens voll ausschöpfen, ohne auf die notwendige Ruhe und Gelassenheit verzichten zu müssen. Wenn Sie also eine Immobilie in Leipzig suchen, die eine hervorragende Anbindung an die Stadt, eine hervorragende Infrastruktur und gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort bietet, dann ist die Immobilie in der die perfekte Wahl für Sie!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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