Einfamilienhaus kaufen in Ötisheim, 425 m² Grundstück, 172 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 3051882

*Einzigartiges Einfamilienhaus in Ötisheim

 *Ein Paradies für Familien und Investoren*

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ötisheim bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Familien, Investoren und alle, die nach einem Zuhause suchen, das sowohl Funktionalität als auch Charakter hat.
 
Mit einer Wohnfläche von circa 172 m² und einer riesigen Nutzfläche von 145 m² bietet dieses Haus genug Platz für großzügige Wohnräume, Arbeitszimmer und vieles mehr.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Außentreppe führt direkt ins Erdgeschoss, wo sich ein Gäste-WC und der Aufgang ins Obergeschoss befinden.
Durch eine weitere Glastür betritt man den Innenbereich mit drei Zimmern, einem Badezimmer mit Eck-Badewanne und Fenster sowie einer Küche. Ein schmaler Gang in Form eines Wintergartens bietet Zugang zum Garten und sorgt für eine großzügige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Obergeschoss bietet ein kleines Bad , 3 Zimmer und eine Küche, während das ausgebaute Dachgeschoss ein weiteres Zimmer bietet.
Doch das ist noch nicht alles - im Garten befindet sich ein Nebengebäude mit drei Räumen, das als Partyraum genutzt wurde und viele Möglichkeiten für kreative Nutzung bietet.

Die große Doppelgarage bietet genug Platz für zwei Fahrzeuge und kann auch als Hobbyraum oder Lager genutzt werden.
Die Umgebung von Ötisheim ist geprägt von vielen Grünflächen und Feldern, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien macht.

*Möglichkeiten für Familien und Investoren*
Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für Familien und Investoren.
Es könnte als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, indem man die verschiedenen Etagen als separate Wohneinheiten ausbaut.
Alternativ könnte man das Haus auch als Zwei-Familien-Haus nutzen, indem man die verschiedenen Räume als separate Wohnungen ausbaut.

Die Nähe zur Natur und die großzügigen Räume machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die nach einem gesunden und aktiven Lebensstil suchen.
Die Möglichkeit, das Haus als Mehrgenerationenhaus oder als Zwei-Familien-Haus zu nutzen, bietet auch Investoren eine interessante Möglichkeit, das Haus als Kapitalanlage zu nutzen.

*Einzigartige Vorzüge*
-Großzügige Wohnräume und Nutzflächen 
-Komplett unterkellert
- Ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Zimmern
- Nebengebäude mit drei Räumen, ideal für Partyraum oder Hobbyraum
- Große Doppelgarage
- Nähe zur Natur und vielen Grünflächen
- Ideal für Familien und Investoren
- Möglichkeit, das Haus als Mehrgenerationenhaus oder als Zwei-Familien-Haus zu nutzen

*Fazit*
Dieses Einfamilienhaus in Ötisheim bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Familien und Investoren.
Mit seiner großzügigen Wohnfläche, den vielen Räumen und der Nähe zur Natur ist es ein idealer Ort für alle, die nach einem Zuhause suchen, das sowohl Funktionalität als auch Charakter hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus zu präsentieren und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Träume zu helfen.

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*Gebäude*
- Komplett unterkellert
- 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss)
- Außentreppe zum Erdgeschoss

*Wohnräume*
- 3 Zimmer im Erdgeschoss
- 4 Zimmer im Obergeschoss
- 1 Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- 2 Badezimmer (1 im Erdgeschoss, 1 im Obergeschoss)

*Küche*
- Küche im Erdgeschoss

*Nebengebäude*
- 3 Räume, ideal für Partyraum oder Hobbyraum

*Garage*
- Große Doppelgarage

*Garten*
- Zugang zum Garten über einen Wintergarten
- Möglichkeit für Außenbereichsnutzung

*Sonstiges*
- Großzügige Nutzfläche von ca. 145 m²
- Wohnfläche von circa 172 m²
- Möglichkeit für Mehrgenerationenhaus oder Zwei-Familien-Haus 

*Ötisheim im Enzkreis: Eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg*

Ötisheim ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg, Deutschland.
Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Pforzheim und 35 Kilometer westlich von Stuttgart.
Ötisheim ist bekannt für seine idyllische Lage am Rande des Naturparks Stromberg-Heuchelberg und bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu größeren Städten.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, einschließlich einer Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einer Bushaltestelle, die Ötisheim mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet.
Die Nähe zu Pforzheim und Stuttgart ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Zentren zu kombinieren.

Ötisheim ist umgeben von landschaftlich reizvollen Gebieten, die ideal für Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten sind.
Die Gemeinde selbst bietet eine charmante Atmosphäre mit historischen Gebäuden und einer gut erhaltenen Ortsmitte. 

Insgesamt bietet Ötisheim eine attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur, was es zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler macht.
Die Gemeinde ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten schätzen. 

Die Objekt bezogenen Angaben stammen von Dritten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Grundsätzlich wird empfohlen einen Gutachter hinzuzuziehen.