Maisonette- Wohnung mieten in Hügelsheim, mit Garage, 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3051905

Diese Wohnung will ich haben!!!!

Diese traumhafte Wohnung mit 120qm und Riesen Panaorama Festern mit Blick auf den Schwarzwald befindet sich im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 2.Etagen direkt in der Schwarzwaldstraße
in Hügelsheim.

Sie hat eine Wohnfläche von ca 120m² und bietet neben Küche und Badezimmer 1 Gäste WC, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer oder Büro oder Kinderzimmer, Esszimmer
und natürlich eine Riesen Sonnen Dachterrasse zum Relaxen und Entspannen mit Blick auf den Schwarzwald und einen zusätzlichen gemauerten Kamin

Hier die wichtigsten Infos zusammen gestellt in Kurzform

XX Riesen große Neu renovierte 4 Zimmer Maisonette Wohnung über 2 Stockwerke mit zusätzlichen Kamin, Panoramafenstern , Sonnen Dachterrasse und PKW Garage direkt in der Schwarzwaldstraße

XX Großes helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern mit traumhaften Blick auf dem Schwarzwald und Zugang zur großen Dachterrasse

XX Große Dachterrasse zum Relaxen und Entspannen

XX Für zusätzliche Wärme sorgt der gemauerte und elegante Kamin im Wohnzimmer

XX Zusätzlich geräumiges Esszimmer

XX Für kleines Geld kann bei Bedarf einige Möbelstücke vom jetzigen Mieter abgelöst werden

XX Geräumiges Elternschafzimmer Schlafzimmer mit bereits eingebauten großen Einbauschränken

XX Kleines zusätzliches Zimmer als Büro oder Ankleidezimmer

XX Tageslicht Badezimmer mit Badewanne - Neuer Dusche - Waschbecken

XX Serprates Gäste WC

XX Großer Küchenbereich mit bereits vorhandener Einbauküche

XX Heller Wohnungsflur

XX 2 weitere Zimmer

XX Über eine schmale Treppe gelangen Sie in das OG mit weiterem Zimmer als Büro oder Gäste Zimmer

XX Heizung moderne Öl- Zentralheizung in allen Räumen

XX Riesen großes trockenes Keller Abteil für alle unnützen Sachen

XX Waschküche - Hausmeister

XX Haustiere leider nicht erlaubt !!!

XX Bezugsfrei ab 01.10.2025

Hügelsheim ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Rastatt. Hügelsheim liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Der gleichnamige Kernort ist etwa 1,5 km vom dort etwa in Südwest-Nordost-Richtung fließenden Rhein entfernt und befindet sich 10 km südwestlich der Kreisstadt Rastatt – rheinabwärts betrachtet zwischen Söllingen im Südwesten und Iffezheim im Nordosten. Nordwestlich des Kernorts liegt der Hügelsheimer Altrhein und nördlich der Hügelsheimer Altrheinzug. Hügelsheim liegt verkehrsgünstig direkt an der Landesstraße 75 (ehem. Bundesstraße 36), welche in nördlicher Fahrtrichtung die B 500, die sogenannte Schwarzwaldhochstraße, nach wenigen Kilometern kreuzt. Die Bundesautobahn 5 kann über die Auffahrt Baden-Baden bzw. den Rasthof Baden-Baden innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Baden-Baden (ICE/IC). 1 km südlich der Gemeinde liegt der Regionalflughafen Karlsruhe/Baden-Baden (Baden-Airpark).

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