Mehrfamilienhaus kaufen in Eschelbronn, 360 m² Grundstück, 205 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3056456

Das zweistöckige Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit wurde um 1955 erbaut. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 205 m² und eine Nutzfläche von 208 m², inklusive eines Kellers und eines ausgebauten Dachgeschosses. Zusätzlich gibt es eine 30 m² große Garage.

Die Raumaufteilung gemäß Grundrissplan ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Arzneimittelkeller, ein Labor und ein Lagerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Garderobe, einen Vorraum, einen Verkaufsraum, eine WC-Anlage, einen weiteren Lagerraum, eine Milchsammelstelle und einen Kühlraum.

Im Obergeschoss auf der linken Seite des Gebäudes gibt es einen Flur, 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad/WC. Auf der rechten Seite des Obergeschosses befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, 2 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Balkon.

Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche.

Gemäß den Bauunterlagen wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die über einen Öleinfüllstutzen an der Nordostseite des Giebels betrieben wird. Zur Unterstützung der Heizung dient eine Photovoltaikanlage. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Es besteht die Verpflichtung, auf dem gemeindeeigenen Grundstück zwei Stellplätze anzulegen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 390.000,00 EUR.

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