Etagenwohnung kaufen in Lambsheim, 82,02 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3056540

Wohlfühlwohnung für Singles, Paare oder die kleine Familie in ruhiger Lage! Provisionsfrei!
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Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines 12-Familienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Lage.

Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar

Das Haus wurde 2008 gebaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand!

Rund 83 m2 sind verteilt auf 3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Tageslicht-Bad mit barrierefreier Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner, 1 Gäste-WC, 1 Abstellkammer, 1 Flur, und einen Wintergarten

Alle Räume sind sehr hell und gut geschnitten, was eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft!

2 (Schlaf) Zimmer bieten Platz für die kleine Familie. Singles oder Paare haben ein Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

Das großzügige Wohnzimmer mit separatem Essbereich und die angrenzende Wohnküche laden zu gemütlichen Stunden mit der Familie und mit Freunden ein!

Ein besonderes Ambiente bietet auch der Wintergarten, der von der Küche aus zugänglich ist!

So bietet die Wohnung schöne, kleine Wohlfühlinseln zum entspannen und auftanken!

Für größere Feiern bietet sich der sehr gepflegte Gemeinschaftsraum an, der sich im Erdgeschoss des Hauses befindet und der praktischerweise über eine eigene Küche und WC verfügt. Bei schönem Wetter kann auch die dazugehörende Terrasse genutzt werden. Die Nutzung muss mit dem Hausmeister abgestimmt werden

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen Wasch- und -Trockenraum im Gemeinschaftskeller.

Für PKW´s stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Fahrräder können im abschließbaren Fahrradraum untergestellt werden, der sich im Außenbereich befindet

Sie sehen, hier wurde an alles gedacht!

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Dann senden Sie uns gern Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Gern senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern!

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, so dass Sie sich einen persönlichen Eindruck machen können!

www.wert4you.de

Lambsheim ist eine attraktive Wohngemeinde mit rund 6.900 Einwohnern im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört der Verbandsgermeinde Lambsheim-Hessheim an. Nachbargemeinden sind Maxdorf, Weisenheim am Sand, Gerolsheim, Hessheim und Flomersheim. Die Städte Frankenthal und Ludwigshafen sind nur 6 km bzw. 15 km, Bad Dürkheim (Pfälzerwald) lediglich 12 km entfernt!

Lambsheim verfügt über einen schönen Ortskern mit historischen, denkmalgeschützten Fachwerkhäusern
Die malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern bietet viele Freizeitmöglichkeiten!

Lambsheim verfügt über eine optimale Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie einer guten Gesundheitsversorgung. Es befinden sich mehrere Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, 5 Kindergärten und eine Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Maxdorf

Folgende Einrichtungen befinden sich in der Umgebung:
- Kindertagesstätte, Grundschule 700 m bzw. 750 m
- Bushaltestelle, ca. 500 m
- Bahnhof, ca. 500 m
- Supermarkt (Rewe) ca. 120 m
- Ärzte, Apotheke ca. 700 m bzw. 130 m
- Lambsheimer Weiher ca. 3 km
- Freizeitanlage Holzacker-Neuweide, ca. 1 km

Angaben zum Energieausweis:
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Gültig bis 10.10.2028 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E, Baujahr Wärmeerzeuger: 2008, Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf 83,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse : C