Dachgeschosswohnung mieten in Mülheim an der Ruhr, 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3056585

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und eine ruhige Wohnlage in Mülheim-Fischenbeck. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume mit Echtholzparkett, ein modernisiertes Bad mit zusätzlichem Gäste-WC sowie ein großzügiger Balkon, der aktuell vollständig erneuert wird.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab. Ideal geeignet für Paare oder Einzelpersonen mit Anspruch an Wohnqualität und Lage.

Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.09.2025

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme und moderne Wohnatmosphäre. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der aktuell saniert wird und in Kürze zum Verweilen im Freien einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche nach Wunsch. Ein modernes Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen den funktionalen Grundriss.

Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Öl-Heizung.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Mülheim-Fischenbeck, die überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung bietet ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld mit viel Grün – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.

Die Anbindung ist dennoch hervorragend: Die Autobahn A40 erreichen Sie in wenigen Minuten und sind somit schnell in Essen, Duisburg oder Oberhausen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden.

Für Familien besonders attraktiv: Die Hölterschule (Grundschule) und das renommierte Luisengymnasium sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur befinden sich in naher Umgebung. Das Ruhrufer sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden die hohe Wohnqualität dieser Lage ab.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindliche. Für gemachte Angaben wird keine Gewähr übernommen.

Neue und weitere Angebote finden Sie unter:

www.huesch-immobilien.de

oder auf Anfrage im Büro.