Mehrfamilienhaus kaufen in Karlsruhe, 1.589 m² Grundstück, 815 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3057979

A) Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohnungen, ist 4 Stockwerke hoch, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 69 und 111 m² und insgesamt beträgt die Wohnfläche 615 m². Zusätzlich gibt es Balkone, eine Dachterrasse, 4 integrierte Garagen und eine Schwimmhalle mit Duschen, Sauna, WC und Solarium. Es wurde im Jahr 1978 erbaut und 2008 (Heizung) sowie 2018 (Dach inklusive Dämmung, Fassadendämmung, Balkone) modernisiert.

B) Das Einfamilienhaus ist eingeschossig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 200 m². Es wurde im Jahr 1955 erbaut und 2006 (Dach, Fassade, Fenster, Heizung) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein Gäste-WC, 2 Zimmer, ein Bad/WC, ein Kaminzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 2 Zimmer, ein Duschbad/WC und einen Abstellraum.

Im Gebäude A gibt es einen Aufzug; die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung betrieben; das Gebäude B wird durch Solarthermie unterstützt; Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten im Gebäude A haben zu einem teilweise modernisierten und teilweise dem Baujahr entsprechenden Zustand geführt; das Gebäude B weist eine Mischung aus teilweiser Modernisierung, hauptsächlich guter Pflege und punktueller Instandsetzungsbedürftigkeit auf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.915.000,00 EUR.

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