Einfamilienhaus kaufen in Hemer, 502 m² Grundstück, 152 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3057991

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und einer Wohnfläche von 152 m², sowie einem Anbau ohne Keller und einem Stellplatz für ein Auto. Das Haus wurde etwa um 1912 erbaut, wobei die Zimmer im ehemaligen Stallanbau im Jahr 1953 ausgebaut wurden und ein Umbau/Anbau im Jahr 1963 erfolgte. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Kellerflur, vier Kellerräume und eine Toilette. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Bad/WC und drei Zimmer zu finden. Im Zwischenpodest zwischen Obergeschoss und Dachgeschoss gibt es ein separates WC. Der Anbau verfügt über einen Kriechkeller im Keller und im Erdgeschoss über einen Flur, ein Duschbad/WC und ein Schlafzimmer.

Es gibt Durchgangszimmer und gefangene Räume. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die um das Jahr 2022 installiert wurde, mit einem separaten Warmwasser-Standspeicher. Zur Unterstützung dient eine Photovoltaikanlage. Der Bauzustand des Wohnhauses wird als noch akzeptabel bis ausreichend eingestuft. Es wurden in letzter Zeit Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, teilweise in Eigenleistung, die jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen sind. Es bestehen bereits wieder Renovierungsbedarf in einigen Bereichen aufgrund der Nutzung. Früher wurde das Wohnhaus als Zweifamilienhaus genutzt, aber es gibt keine separaten Wohnungen. Eine für das Jahr 2021 genehmigte Doppelgarage wurde noch nicht gebaut, es wurde lediglich die Bodenplatte erstellt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 210.000,00 EUR.

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