Erdgeschosswohnung kaufen in Altenmarkt an der Alz, mit Garage, 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3058096

Manche Wohnungen fühlen sich schon beim Hereinkommen wie ein Zuhause an - diese gehört dazu.
Im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses liegt diese großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit rund 170 qm Wohnfläche, tollem Grundriss und einem Garten, der mehr ist als nur ein Stück Grün.

Herzstück ist der offen gestaltete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Hier sitzt man unter der Pergola, schaut in den Garten, hört nichts außer Vogelgezwitscher und wenn es richtig warm wird: einfach in den eigenen Pool oder den Whirlpool steigen. Das ist Lebensqualität, ohne übertrieben zu wirken.

Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Bad ideal, wenn morgens nicht alle gleichzeitig ins Badezimmer wollen. Insgesamt stehen zwei Bäder zur Verfügung, die restlichen Räume lassen sich flexibel nutzen, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.

Dazu gibt es eine moderne Einbauküche, Parkettboden, ca. 26 qm Kellerfläche, eine eigene Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* fünf vielseitig nutzbare Zimmer
* offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang
* moderne Einbauküche inklusive
* Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
* zweites Badezimmer für Kinder oder Gäste
* große Terrasse mit Pergola
* privater Garten (ca. 286 qm)
* Pool & Whirlpool
* hochwertiger Parkettboden
* Kellerraum (ca. 26 qm)
* Garage und Stellplatz
* ruhige Ortsrandlage ohne direkte Nachbarn im Westen

Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohnviertel von Altenmarkt an der Alz, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Was diese Lage besonders macht: An der Westseite des Grundstücks grenzt kein weiteres Wohnhaus an hier beginnt freies Grünland, das für zusätzliche Ruhe, Ausblick und Abstand sorgt. Diese Offenheit bringt eine angenehme Großzügigkeit in den Alltag.

Trotz der naturnahen Umgebung ist die Versorgung im Ort hervorragend: Bäckerei, Post, Hausarzt, Apotheke, Kindergarten und Supermarkt - vieles ist fußläufig erreichbar. Auch Schulen und weiterführende Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Wer eine Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur sucht, ist hier genau richtig.

Die Anbindung an die umliegenden Orte wie Trostberg, Traunstein oder den Chiemsee ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert und schnell.

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Diese Wohnung ist ideal für alle, die mehr wollen als "nur wohnen": für Familien mit Platzbedarf, für Genießer mit Anspruch oder als seltene Gelegenheit für Kapitalanleger.