Einfamilienhaus kaufen in Dettenhausen, mit Stellplatz, 305 m² Grundstück, 118 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3058105

Dieses sonnige, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in Holzständerbauweise erbaut und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in einer verkehrsarmen Sackgasse.

Das Grundstück bietet einen attraktiven Außenbereich mit zwei Terrassen sowie einem sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum.

Ein großer Carport mit integriertem Gerätehaus sowie zwei weitere Stellplätze runden das Platzangebot ideal ab.

Das Haus wurde mit Modernisierungen stets auf aktuellem Stand gehalten und aufgewertet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich sowie die Einbauküche. Ein Arbeitszimmer und ein 2008 erneuertes Gäste-WC. Der Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme und die Klimaanlage dafür, dass im Sommer keiner schwitzen muss.

Im Obergeschoss sind drei klimatisierte Schlafzimmer und ein Bad, sowie der Balkon welcher von zwei Zimmern aus erreichbar ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnbereich
* Schwedenofen
* Regenwassernutzungsanlage mit 4.000 l Zysterne
inkl. Toilette und Waschmaschine
* Solarthermie für Warmwasserbereitung
* Glasfaseranschluss für schnelles Internet
* Fliegenschutzgitter
* abschließbare Fenster- und Türgriffe
* Carport mit Gerätehaus

Das Haus liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet, ohne Durchgangsverkehr ideal für Sicherheit und hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist sehr gut: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Allgemeinmediziner sowie Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden wie Waldenbuch, Weil im Schönbuch oder Tübingen/Böblingen. Das kulturelle und soziale Leben im Ort wird geprägt durch ein aktives Vereinswesen, zahlreiche Freizeitangebote und das beliebte Freibad im Sommer.

Pendler profitieren von der hervorragenden Anbindung in alle Richtungen:
- Schönbuchbahn mit Anschluss an die S-Bahn in
Böblingen-Stuttgart
- Busverbindungen nach Tübingen, Flughafen/Messe
und in Nachbarorte
- Schnelle Autobahnverbindungen über B27/L1208
nach Stuttgart (ca. 20 km) und Tübingen (ca. 12 km)

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 115,31 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 2000
1 x Carport, 2 x Stellplatz außen