Villa kaufen in Poreč, 2.500 m² Grundstück, 400 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3059808

Genießen Sie absolute Ruhe am Rand der Bauzone: 2.500 m² Privatgrund, davon jeder Zentimeter liebevoll bepflanzt. Grillen in der Sommerküche, danach Sonnenuntergang auf dem Skydeck – und dank doppelter Wärmepumpe bleiben die Nebenkosten so überschaubar wie der Weg nach Poreč.

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Am Rande von Poreč, eingebettet in die ruhige Weite der istrischen Natur, steht diese moderne Villa auf einem großzügigen, komplett eingefriedeten Grundstück mit Blick in alle Himmelsrichtungen. Die Umgebung? Fast schon unwirklich ruhig – Olivenhaine, Felder, Weinreben, soweit das Auge reicht. Und das Meer: offen, sichtbar, präsent. Das angrenzende Grundstück im Westen gehört zur Grünzone und ist zusätzlich erwerbbar. Sie sichern sich hier nicht nur eine Immobilie, sondern eine Lage mit Seltenheitswert – ganz ohne direkte Nachbarn. Die Zufahrt endet auf dem eigenen Hof mit mehreren Stellplätzen.

Der Außenbereich ist mehr als nur ein Garten – er ist Bühne, Rückzugsort und Treffpunkt in einem. Der 50 m² große Pool bildet das Herzstück, eingerahmt von hellen Steinplatten und sonnigen Liegeflächen. Gleich daneben die überdachte Lounge mit gemauerter Sommerküche: Kühlschrank, Spüle, Grill – alles da für lange Abende. Der Esstisch im Freien bietet Platz für Familie und Gäste. Der Garten? Groß, gepflegt, eben – perfekt für Spiel, Entspannung oder einfach Ruhe. Unter der alten Eiche im hinteren Bereich ist Platz für Kinder. Und dank der südwestlichen Ausrichtung wandert die Sonne genau richtig über den Tag hinweg.