Einfamilienhaus kaufen in Woringen, 369 m² Grundstück, 121 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3062814

Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung, 121 Quadratmeter Wohnfläche und 18 Quadratmeter Nutzfläche, sowie Schuppen, Blechgarage und Überdachung. Das Gebäude ist mindestens 150 Jahre alt und wurde zuletzt um 1960 modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum, im Erdgeschoss ein Flur, ein Gäste-WC mit Zugang ins Freie, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und einen Südbalkon.

Sehr niedrige Raumhöhen von 1,91 bis 2,16 m vorhanden
- Heizung erfolgt über einen pelletbefeuerten Einzelofen in der Wohnküche (Baujahr 2006), einen historischen Kachelofen im Wohnzimmer (außer Betrieb) und einen holzbefeuerten Einzelofen im Esszimmer. Das Wohnhaus verfügt über eine einfache und veraltete Ausstattung, ohne Zentralheizung und mit unzureichendem baulichem Wärmeschutz. Es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau im Innenbereich, an den Fassaden und am Dach. Das Wohngebäude ist technisch und wirtschaftlich veraltet, der Schuppen ist baufällig. Die Außenanlagen sind ungepflegt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 80.000,00 EUR.

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