Einfamilienhaus kaufen in Eschau, 702 m² Grundstück, 105 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 3065127

Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller, Dachgeschossausbau, 105 m² Wohnfläche, mit zwei scheunenähnlichen Nebengebäuden, Baujahr 1935. Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1960, Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 1983 (Fenster), 1998 (Einbau Bad im Keller) und 2015 (Bad im Erdgeschoss). Raumaufteilung: Keller: Flur, Kellerräume, Bad/WC; Erdgeschoss: Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, separates WC, 4 Zimmer.

Die Heizung erfolgt entweder über Holzöfen oder elektrische Heizungen, während das Warmwasser durch elektrische Warmwasserbereiter bereitgestellt wird. Es gibt offensichtliche Baumängel wie Schimmel an der Außenwand im Wohnzimmer, Nagespuren vom Holzwurm an der Treppe zum Dachgeschoss, typische Feuchtigkeitsprobleme an den Kellerwänden, Korrosion an den Trägern der Decke, beschädigte Mauerfugen und einen auffälligen Riss im Mauerwerk im Giebelbereich. Das Wohnhaus ist derzeit in zwei separate Wohnungen aufgeteilt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 170.000,00 EUR.

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