Einfamilienhaus kaufen in Riedenburg, 812 m² Grundstück, 118 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 3065128

Das zweigeschossige Wohnhaus aus dem Jahr 1956 verfügt über eine Wohnfläche von 118 m² und ist nicht unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Es ist mit einem Stallanbau sowie zwei kleineren Nebengebäuden ausgestattet. In den Jahren 1998 (Fenster, Außentüren) und 2000 (Dachdämmung, Innenausbau) wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt.

Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Haustechnik-/Heizungsraum, Speisekammer, Wohnküche, Wohnzimmer und Veranda. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei miteinander verbundene Schlafzimmer (durch einen unfachmännischen Wanddurchbruch), ein Bad/WC und ein Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Wohnraum.

steht seit etwa 2022 leer; Beheizung erfolgt durch 3 separate Öfen mit Holzbefeuerung von der Firma Wamsler, hergestellt in den Jahren 1999/2006; aufgrund von übermäßiger Tierhaltung ist das Wohngebäude in einem verfallenen Zustand, die Räume sind stark vermüllt und von starken Gerüchen belastet, insbesondere durch massive Ablagerungen von Tierexkrementen. Aufgrund dieses Verfalls ist das Gebäude nicht mehr bewohnbar und wird auch aus wirtschaftlicher Sicht nicht als erhaltenswert betrachtet.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 41.000,00 EUR.

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