Doppelhaushälfte kaufen in Erkelenz, 637 m² Grundstück, 152 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 3065141

Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, auf einer Wohnfläche von 152,03 Quadratmetern. Das Haus verfügt über Flachdachanbauten- Das Baujahr ist 1961 und Erweiterungen stammen aus dem Jahr 1982. Es wurde 2007 modernisiert. Zur Immobilie gehören auch eine Terrasse, ein Garten, eine Garage sowie unbebaute Verkehrs- bzw. Erschließungsflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Kellerräume und eine Waschküche, im Erdgeschoss ein Bad, eine Küche, ein WC, eine Kammer, ein Zimmer, eine Diele, ein Flur, eine weitere Toilette, eine Wohnküche, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche.

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser sowohl über die Heizungsanlage als auch über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Ein Teil des Anbaus wurde ohne erforderliche Genehmigung errichtet. Es besteht ein allgemeiner Reparaturrückstand und ein Bedarf an allgemeinen Modernisierungsmaßnahmen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 144.330,00 EUR.

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