Doppelhaushälfte kaufen in Denzlingen, mit Garage, 487 m² Grundstück, 175 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 3067734

In einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend präsentieren wir Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1983 - ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnqualität und ein gepflegtes Zuhause mit Charakter legen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 44 m² bietet dieses Haus großzügige Raumverhältnisse auf vier Ebenen. Insgesamt sieben Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom Kinderzimmer über Homeoffice bis hin zum Gäste- oder Hobbybereich.

Untergeschoss:
Hier befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Fitnessraum sowie weitere Kellerräume, die viel Stauraum und Platz für Hobbys bieten.

Erdgeschoss:
Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Der angrenzende Essbereich und die separate Küche laden zu gemütlichen Familienabenden ein. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.

Obergeschoss:
Drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Balkon bieten optimalen Komfort für die ganze Familie.

Dachgeschoss:
Ideal als Gästebereich oder Jugendzimmer: ein großzügiges Zimmer mit eigenem Balkon und Tageslichtbad - ein perfekter Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

Das Gartengrundstück ist ein echtes Highlight: Ein gepflegter Garten mit viel Grün lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Besonders hervorzuheben ist das massive Gartenhaus - perfekt für Gartenfeste oder als gemütlicher Rückzugsort. Der überdachte Freisitz ergänzt die großzügige Terrasse ideal - hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung - komfortabel und alltagstauglich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit hervorragender Anbindung Richtung Freiburg und Waldkirch. Am Rande des Schwarzwaldes genießen Sie hier ein mildes Klima mit vielen Sonnenstunden; getreu dem Motto: leben wo andere Menschen Urlaub machen!

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar - die perfekte Kombination aus Idylle und Infrastruktur.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1982
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen