Einfamilienhaus kaufen in Tauberbischofsheim, mit Garage, 438 m² Grundstück, 155 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 3071790

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ANGEKOMMEN

  • Kaufpreis:
    370.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    438 m²
  • Wohnfläche:
    155 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 3071790
Anbieter-ID: 625109
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Objektanschrift

97941 Tauberbischofsheim (Impfingen, Tauber)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    370.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    155 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    438 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1978
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    182.2 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1978
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Steinboden, Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    sofort frei

Objektbeschreibung

Beschreibung
Bus 3 - Bahnhof 4 - Shopping 8 - Zentrum 10 - Schule 14...
nein, das sind keine Kilometerangaben, sondern das sind die Entfernungen in Gehminuten von unserem neuen Verkaufsobjekt in Tauberbischofsheim: einem wahrlich zentral und doch sehr ruhig gelegenen, gepflegten Einfamilienhaus mit angebauter Garage und eigenem Charakter.
Das Wohnhaus, es wurde Ende der 1970er Jahre baugenehmigt, kommt eigenwillig und charakterfest daher. Es ist für damalige wie für heutige Verhältnisse ungewöhnlich gebaut. Im Erdgeschoss dreht sich quasi alles um das Atrium. Der freie Platz in der Mitte des Hauses zeigt sich als zentraler Punkt. Um ihn herum gliedert sich das Wohnen auf einer Ebene. Darauf ist die Immobilie nämlich ausgelegt: ein großzügiges Lebensgefühl auf der Hauptebene ohne Treppen. Früh an Später denken heißt das wohl. Und dann geht es nicht wie sonst nach oben sondern nach unten. Hier erwarten Sie 3 Kinder- oder Gästezimmer - in einem der Zimmer ist zudem noch ein Küchenanschluss vorhanden -, ein Bad mit Dusche und ein wirklich großer Hobbyraum. Und keine Angst, die Wohnräume sind alle über der Grasnarbe. Der Architekt des Anwesens hat es geschickt verstanden, die topographischen Gegebenheiten in der Planung zu berücksichtigen.
Es erwartet Sie ein gepflegtes Anwesen, aber es gibt ganz sicher was zu tun. Die Heizung wurde vor 2 Jahren erneuert - hier ist auch eine Wärmepumpe eingebaut, welche das Warmwasser versorgt. Der Rest ist vom Baujahr.
Das Wohnhaus ist mit Einbaumobiliar ausgestattet. Alle Möbel können übernommen werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Tauberbischofsheim, die Kreisstadt des Main-Tauber-Kreises, ist hervorragend aufgestellt. Die knapp 14.000 Einwohner leben gern in ihrer Stadt. Alle Dinge, die man zum Leben braucht, findet man hier. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus und Bahn sind in unter 5 Gehminuten erreicht und bis zur Autobahn dauerts 8 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 182,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Würzburg
Schweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
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Weiteres:
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